Svetlana* писал(а):

Поздравляю!!!
Странно только, что сразу не объединили, можно было...

Спасибо!
Сказали, что сразу никак. Наверное, сразу можно только доли объединять. А у меня же 2 комнаты = 2 отдельных объекта. Сказали (риэлтор), что с учетом всех перепитий процесса на это в любом случае уйдет несколько месяцев.

Ну вот и всё. Сделка состоялась. Я стал счастливым обладателем 2 комнат квартиры!
Дело осталось за малым - объединить обе комнаты в единый объект - квартира!
Всем спасибо за информационную поддержку!

В источниках сказано, что за неисполнение условий договора Покупатель теряет задаток и лакомый вариант, а Продавец теряет денежную сумму, равную задатку. В целом, всё обоюдоостро. Так что если все стороны заинтересованы в купле-продаже, предварительный договор вполне себе закрепляет намерения и организует стороны по срокам...

Заключил-таки я 2 предварительных договора по каждой комнате со сроком подписания основного - до конца октября. Завтра заручусь поддержкой своего риэлтора на "доведение" сделки до приемлемого результата.

А как вы считаете, насколько меня обезопасит от непредвиденностей (внезапного отказа от продажи, внезапного повышения цены на продаваемую комнату и т.п.), если я заключу с каждым собственником комнаты предварительный договор купли-продажи?

Антипов Александр писал(а):

Есть один нюанс: после того, как Вы приобретете одну комнату, вторая сразу может перестать продаваться. Или будет, но по цене однокомнатной квартиры. Этого может и не быть, но вероятность велика. Просто будьте готовы к такому варианту.

Согласен. Подводных камней тут хватает. Надо еще не раз всё взвесить и подумать.