Оценили выше примерно правильно. Риэлтора можно выбрать и здесь. Обычно риэлторы со стажем ценят своих клиентов и стараются заселить людей соответствующих вашим требования, чтоб в следующий раз вы обратились к ним же. Все разъяснят, проконсультируют и даже если возникнут проблемы с квартирантами могут помочь в силу своих возможностей и знаний. У нас много постоянных клиентов среди собственников и даже живущих за пределами России, доверяют , даже оставляют квартиры в доверительное управление. Выбирайте . Риэлторов много. Общайтесь и поймете кто вам нужен.

Квартира сдавалась без кондиционера. И в принципе вы не обязаны его покупать, ведь дополнительного соглашения по этому поводу не было. Жара- это понятно, но если собственник не планирует дополнительных расходов и в будущем он ему не нужен, можно не покупать. Ведь наниматели смотрят квартиры прежде чем снять, если не устраивает и собственник ничего не хочет менять-ищут дальше.