Есть у меня теперь риелтор. И что дальше? Ему-то какая разница, грамотную или безграмотную мне дадут расписку за эту разницу? Он за это никакой ответственности не несёт. Поэтому и спрашиваю, а если не знаете или мало опыта в таких делах, то не надо и писать.

Покупаю квартиру по переуступке. Продавец покупал у застройщика её за 2млн. Мне он продаёт её теперь за 2.5млн. В договоре переуступки, разумеется, указано 2 млн.
Вопрос: Как правильно оформить расписку на оставшиеся 500 тысяч, чтобы при расторжении договора или признания его недействительным, продавец мне вернул 2.5 млн, а не 2 млн, указанных в договоре?
И как лучше платить эти 500 тысяч, сразу положить их в ячейку, или их надо отдельно переводить?

В интернете был найден застройщик, затем было найдено предложение о переуступке. Квартира устраивает, цена немного ниже, чем у застройщика. Вот так и было это найдено. Дом строится достаточно быстро, за 1 неделю остеклили 2 этажа и построили ещё 1 этаж. Пока с застройщиком проблем никаких нет. А площадь, отделка устраивает.

Подписан договор и что дальше? Не хочу и не буду платить, никакой ответственности за неуплату нет, разве что квартиры не получу. Если бы там было написано, что за не своевременную уплату или за отказ в одностороннем порядке от исполнения обязательств по договору, есть какие-то штрафы и прочее, я бы его и не подписала. Также в договоре написано, что он считается заключённым только с момента успешной регистрации. То есть до регистрации этот договор пустая бумажка. Поэтому он и был подписан сразу.

Исходя из этого, я и хочу заставить продавца согласиться на банковскую ячейку, а если он откажется, то этот договор всё равно никакой силы не имеет, и я просто откажусь от исполнения обязательств.

В договоре написано:
"Стоимость уступаемого права требования по Договору участия в долевом строительстве составляет ... рублей 00 копеек. Указанную сумму денежных средств Цессионарий оплачивает Цеденту в день подписания настоящего договора."

И ещё:
"Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством РФ".

Остальное - это кто оплачивает регистрацию, гарантии цедента, обязанность передать оригиналы, объект недвижимости, объект долевого строительства, кто где находится. Собственно, всё. Раздела посвящённого расторжению договора нет.

Так вот, могу ли я просто не платить и всё? Это важно, поскольку если вдруг продавец откажется от банковской ячейки, то я хотела бы просто расторгнуть договор и отказаться от его исполнения.