Ирка писал(а):

DestPavel писал(а):

Я думаю, что основной причиной роста покупок жилья в Подмосковье является именно, тот фактор, что у населения мало денег и на полноценное жилье не у все в Москве хватает, вот все и ринулись к заманчивым ценникам в Подмосковье думая, что лучше синица в руках, чем журавль в небе...

А вы считаете по-другому?

Нет, я тоже считаю, что если денег нет, то лучше прикупить себе жилье в Подмосковье на побольше и подешевле.
Сам я из Москвы не ногой, т.ч. для меня Подмосковье это всего лишь как один из вариантов для инвестирования в недвижимость, последнее время активно изучаю это направление, т.к. спрос там хороший, вот только все не могу предугадать как долго он продлится. Уже давно думал, что рынок должен насытиться и они начнут сворачиваться, ан нет! Эксперты еще эти, кто за рост, кто прогнозирует, что скоро цены пойдут в низ. Кому верить?!

Kolian писал(а):

DestPavel писал(а):

Я думаю, что основной причиной роста покупок жилья в Подмосковье является именно, тот фактор, что у населения мало денег и на полноценное жилье не у все в Москве хватает, вот все и ринулись к заманчивым ценникам в Подмосковье думая, что лучше синица в руках, чем журавль в небе...

ха, заманчивые ценники - млн. этак в 10-12

Ну почему сразу 10-12млн.? Я говорил про жилье эконом-класса. Хотя некоторые состоятельные личности конечно сознательно и покупают себе жилье в Подмосковье по огромным ценам. Но точно так же можно найти в Подмосковье и жилье за 3-4млн. Конечно за коттедж или свой дом вы выложите 10-12млн., а возможно и больше. Но в Подмосковье ведь строят не только дома и коттедже, а так же есть тауны и квартиры, вот они, то и стоят дешевле.

Ирка писал(а):

Святослав писал(а):

Про "проще сдать " (соседи - надо писать все же подробнее...) хорошо насмешили

Комнату еще потом не продать год или дешевле покупки!

А что, по вашему мнению, будет пользоваться большим спросом, скажем, через 3-5 лет - квартиры однушки, таунхаусы или комнаты? И в плане покупке и в плене продажи разумеется.

Квартиры однушки будут пользоваться спросом всегда наверное, т.к. это какой-то промежуточный этап который проходят многие люди. И хоть на рынке недвижимости предложений в этом направлении хоть завались, тем не менее спрос на них сильно не падает. Что касается таунов, то они тоже имеют место быть и в последнее время их строительство идет очень быстрыми темпами, спрос возможно немного упадет, когда рынок недвижимости в этом направлении насытится и когда все ближайшее Подмосковье ими за строится и ближайшие стройки будут лишь в районе 30-40км. Это удобно для молодых и не сильно обеспеченных семей, т.к. за те же деньги получаешь большую площадь.
Что касается комнат, то они наиболее популярны среди студентов и разводняков. Наверное среди студентов они и останутся популярными и дальше, хотя каждый конечно будет все же стремиться к однушке, но если финансов не будет хватать, то тогда это конечно же комната.

Kolian писал(а):

DestPavel писал(а):

А где именно вычитали? Можно ссылочку...мы бы тоже почитали и поделились своими мнениями по поводу статьи.

Да без проблем. внешняя ссылка Там беседа с ген.директором Vesco Group, цифр много, а указаний причин никаких.

Я думаю, что основной причиной роста покупок жилья в Подмосковье является именно, тот фактор, что у населения мало денег и на полноценное жилье не у все в Москве хватает, вот все и ринулись к заманчивым ценникам в Подмосковье думая, что лучше синица в руках, чем журавль в небе...

Святослав писал(а):

Kolian писал(а):

DestPavel писал(а):

А вы хоть представляете какие бываю соседи? Вы когда-нибудь хоть месяцок жили с не совсем адекватными людьми в одной квартире, пользовались общей кухней и туалетом?

Представляю)) Все мы в той или иной степени неадекватные люди, сложно уживающиеся с "соплеменниками" на одной кухне. Но!! Те, кто снимает комнату уже заранее психологически готовы к несовмещению интересов. Так что в большинстве случае договариваются. Но дело не в этом! я говорил только, что комнату сдать в аренду проще, чем таунхаус (хотя там арендаторам и предоставляется в безраздельное пользование кухня и другие жилищные преимущества).

расскажите а бывают в Подмосковье таунхаусы (с отделкой) под аренду за 3 млн. ???

нет, я уверен что таких нет и даже если взять таун на этапе строительства за 3 млн., то уж точно его отделка потянет ещё минимум полтора или два, а если хороший ремонт делать, то и все 3 млн. Хотя под сдачу можно сильно не вкладываться, но по минимуму, тоже хорошо потянет, т.к. только одна лестница чего стоить будет...