31.12.18, 16:58

Valerik87 писал(а):

21.11.18, 07:52

Надежда С. писал(а):

21.11.18, 06:38

БАРСУША писал(а):

Желания не горят: квартира сдается в январе, да пока передаст застройщик....время определиться есть. И есть два варианта: 1. выделить доли детям, а остаток оставить так же в общей совместной собственности нам с супругом и избежать трат на нотариуса либо 2. определить доли для всех в одном соглашении, причём с целью именно уменьшить долю одного из супругов, одновременно сооблюдая обязательство по детям. Второй вариант возможен или супруги разбираются со своим имуществои только путём брачного договора?
На волокиту с определением долей для родителей, регистрацией и после этого оформлением второго соглашения о выделении из родительских долей долей детям (2 нотариальные сделки) менее всего хотелось бы попасть. Но один из нотариусов предложил и такой путь

Если вас устроят равные права супругов, выбирайте первый вариант.
Если хотите уменьшить долю одного из супругов - второй.
Всё просто.

В случае второго варианта нотариус включает в соглашение элементы брачного договора. Отдельно его составлять не требуется. По крайней мере пока. А какие сюрпризы нам принесёт 2019год посмотрим.

Доли выделили без нотариуса , собрался продать хату ипотечнику . Юристы банка теперь при проверке доков уперлись и говорят что надо было нотариально . Неужели все заново придётся делать ? Банки все такие сделки не пропускают ?

19.11.18, 18:06

Александр Тестянов писал(а):

19.11.18, 17:42

Zoran писал(а):

19.11.18, 16:37

Александр Тестянов писал(а):

Если объект не в долевой собственности ,то можно спокойно выделять доли детям без нотариуса.

Александр, уже встречали подобное на практике?
Из общей совместной собственности в Москве возможно?

Да.

19.11.18, 18:37

Lubov1 писал(а):

26.10.18, 08:20

Юлия Лурье писал(а):

26.10.18, 08:05

Tachina Fera писал(а):

Совместная собственность может быть только у супругов? А у родителя и ребёнка не может? Или у всех/любых может, родственников и чужих друг другу людей?

вы так долго на риэлторском форуме

я понимаю, нет времени посмотреть в Яндекс!
конечно, не может
быть совместной у кого-то кроме супругов
но, московская( а может и региональна тоже) приватизация знает случаи наделения совместной собственностью всех без разбору - на заре приватизации в 1992-1997 гг, потом как-то многое выравнялось и тех людей, которые оформляют договора передачи, стали хоть чему-то учить
но документы такие бродят по рынку до сих пор - приватизация на мать с сыном в соместную собственность

Документы бродят точно, но перед переходом права, Росреестр обязывает по соглашению делать из совестной - долевую и опять нотариат.

19.11.18, 16:37

Александр Тестянов писал(а):

Если объект не в долевой собственности ,то можно спокойно выделять доли детям без нотариуса.