Спасибо, большое за ответы и советы!
Одни пришлись по душе, другие не очень, но не все же всегда должно радовать и глаз и ухо!
А про цены скажу, за три рубля он может стоять и пусть стоит, смысл при таких раскладах его продавать!? И уж поверьте, цен тут на местную недвижимость ниже 100 тыс. за сотку практически нет! А в городе Апшеронске (до него 2 км) и того выше в несколько раз!!!! Город наверное А если и найдете что-то дешевое, то там либо, что -то с документами не в порядке, либо ничего нет, ни газа, ни воды, ни электричества и лес стеной!
Хутор к слову совсем не умирающий, а даже наоборот, на фоне пенсионеров из Сургута оживающий, и новая школа с теннисными кортами, какие есть, извините, не во всякой Московской школе, поликлиника новая, отделение банка, почта, парк, магазины на каждом повороте, дорога новая, могу долго перечислять те улучшения что произошли за 10 лет в хуторе! Люди здесь действительно разные, кто пьет, а кто и работает не покладая рук, у нас вся страна такая! Одно скажу, (бог милует) зимой ни кто никогда не влезал в дом с целью наживы! Соседи присматривают, и друг к другу относятся с теплом и добротой!
Можете не верить, но у нашей знакомой здесь ферму для продажи Московские риелторы оценили в 25 Миллионов, это за 110 Га земли (пастбища) и 2 строения для 350 голов скотины, вот тоже продает!
Так что на фоне этого всего, моя цена в 80 тыс. рублей за сотку вполне разумная, и как я думаю не чуть не завышена. А то что местным маклерам она не выгодна, это тоже понятно, они любят скупить за копейки, построить дом и продать его без отделки, за голые стены и взять с этого не меньше 3-4 миллионов. Интересно? в интернете и такие дома есть, есть и дороже, и все это в моем хуторе! Как говорится Россия Контрастами полна...

Добрый день!!!
Подскажите советом, кто может делом! Как продать участок в 15 соток в Краснодарском крае?! В Апшеронском районе. В свое время участок с небольшим строением (по документам оно числится гаражом) был куплен в качестве летней дачи, недостроенный гараж был переделан в небольшой домик, с кухней, ванной и жилой комнатой, для того что бы Бабушка (она отсюда родом) могла приехать на лето отдохнуть с внуками. В Домике на летний период есть все необходимое, горячая вода (водонагреватель на 60 литров) ванная для купания внуков, автоматическая стиральная машинка, чтобы Бабушка не носилась с тазами, единственное газ проводить не стали. Участок ухоженный, ровный, с фруктовым садом. Но время увы не щадит никого, и отправлять Бабушку за 1500 км от Москвы с внуками уже не хочется!
Хотим продать участок, ( внешняя ссылка[1]=2&object_type[1]=3 ) пришли к местным риелторам, а они за все лето только завтраками кормят, одни честно говорят, что мол активными продажами они не занимаются, у них либо межевание, либо восстановление документов (местные почему то очень халатно относятся к тем землям и домам в которых живут, у половины ничего не оформлено), а еще они тут как-то мухлюют с материнским капиталом, так что я со своим участком не попадаю не в один раздел работы местных риелторов А мне продать участок все же хочется! Как быть? В интернете объявлений море, а звонком раз два и обчелся... Те кто звонят, хотят готовый дом, а не участок под строительство. Меня это даже смущает, ведь когда мы покупали участок в Подмосковье, искали именно под строительство, лучше построить свое и для себя. Говорят сюда в Апшеронский район, едут Люди с севера, здесь рядом действительно есть поселок "ОБЬ", построенный для пенсионеров из Сургута, много и машин на лето приезжает из Сургута, но не будешь же бегать за ними с фразой "Купите мой участок?" А Местным жителям надо чтобы за два рубля, а лучше бесплатно.
Так как быть? Куда бежать за покупателем?