В свете обсуждений взлетевшей ставки и тухлого рынка, хочу поднять старую тему и оставить очередной отзыв о недавней отличной работе Анны Беловой.

Итак, дано: зима-весна 2024, купленная в 2023 в бетоне по приятному ценнику Е3 в первом корпусе ЖК Западный Порт, свежесделанный (не без неоценимой помощи Анны, живущей напротив) ремонт с ореховым паркетом, испанской плиткой, встроенной мебелью на заказ и прочими прелестями ближнего боя, и желание поменять эти квартиру на что-то поближе к центру, а в идеале - взять "взамен" сразу два объекта.

Мы быстро сошлись на том, что Е3 в ЗП с ремонтом отлично и с мимимальной доплатой раскладывается на Е2 и студию в ЖК Павелецкая Сити с вайтбоксом, и приступили к реализации этого варианта. Покупатели на ЗП нашлись за пару недель, чуть сложнее оказалось с ПС - большое количество объявлений о несуществующих квартирах и не-эксовых агентов сделали свое дело, и отделять зерна от плевел пришлось очень кропотливо.

Итого мы продали ЗП и приобрели взамен: (1) Е2 в малоэтажном (и лучшем, на мой взгляд) корпусе ПС, и (2) студию в соседней башне. Со студией Анне пришлось конкретно повозиться - продавцы сначала отказались от сделки в ночь перед назначенной датой, затем долго делали мозг с тем, чтобы поднять нас по цене, но в конечном итоге благодаря дипломатии Анны мы закрыли сделку на изначально согласованных условиях.

Традиционно благодарю Анну за отличную работу, терпение и готовность помочь словом и делом в любой ситуации!

14.08.24, 15:52

paruka писал(а):

Или я ошибаюсь?

ДКП сами от сохи составляли? См. п. 5 ст. 488 ГК РФ.

15.03.23, 20:23

arbatov писал(а):

двушка сколько м2 получилась ?

55

Дамы и господа,
Чтобы не открывать от себя очередную ветку с благодарностью Анне Беловой, подниму старую тему
В этот раз с помощью Анны в кратчайшие сроки (два дня в рекламе) продана однушка на Библиотечной ул. по очень приятной цене (парой этажей ниже выставлена и до сих пор продается однушка на 3 млн. дешевле) и через неделю с доплатой 5 млн. куплена отличная двушка (евротрешка) в бетоне в ЖК "Западный порт" (1-й корпус). Спасибо Анне за прекрасно проведенные сделки, любовь к своему делу, терпение, экономию моего времени и готовность всегда помочь в любых вопросах!

Вновь открываю тему с благодарностью Анне Беловой за прекрасно проведенную сделку

В последний раз мы с Анной осенью 2018 года купили отличную однушку в П-43 на Библиотечной улице за 7,6 млн.
В начале этого лета я решил продать другую свою квартиру, и снова обратился к Анне за помощью.

В анамнезе: однушка у м. Домодедовская, 12-15 минут пешком от метро, дом серии II-49, 9 этаж из 9 с окнами на улицу без балкона и кухней 6 метров. Из плюсов - приличный капитальный ремонт шестилетней давности. Из минусов - все остальное.

Посмотрев циан и ужаснувшись взлетевшим ценам на квартиры, я оценил свою однушку примерно в 8 млн. Если честно, эта цифра казалась нереальной - три года назад за меньшие деньги мы с Анной купили однушку в ЦАО с кухней 8, балконом и видом на Сити.

Я прислал Анне десяток фотографий квартиры, дал карт-бланш на определение цены и рекламной стратегии, и попросил закрыть сделку до 1 августа. Итог: квартира ушла со второго показа за 8,6 млн., и ровно 1 августа мы подписали акт приема-передачи.

Я не знаю, как Анна творит эту магию вне Хогвартса, но настоятельно рекомендую ее всем, кто хочет решить свой жилищный вопрос