Мил человек! Советую не заморачиваться с ремонтами и востановлениями перепланировок (по поводу перепланировок звоните), оставте как есть, за 13500000 продатите , но не быстро конечно. Если найдется покупатель под коммерческую недвижимость то считайте Вам ну очень крупно повезло (хотя советую не надеяться и наче продажа затянется на года). Но Вы же хотите продать быстро, тогда надо смело скидывать 25% , а совсеми ньюансами вашей квартиры и все 30%.
Желаю удачи!

Продержитесь еще совсем не много, не более месяца и будет трафик, конечно при условии, что агентство рекламу дает, ну а уж ИНКОМ дает ее прилично. Было лето, а это давольно таки "мертвый сезон" по активности клиентов, просто начиная свою деятельность полтора года тому назад и начиная ее давольно успешно Вы в рабочей суете еще не заметили, что наша деятельность имеет некую цикличность по сезонам и наше руководство даже и рекламу в такии периоды не дает (зачем деньги тратить). Так что не растраивайтесь, не унывайте будет и на вашей улице праздник! Желаю удачи