Дамы и господа, мне кажется Вы усложняете тему!
Есть несколько вариантов сайта:
1 - сайт визитка (дёшево и сердито) (основное дизайн, немного содержания) (что-то более менее от 10 000 р.)
2 - сайт визитка + база объектов агентства (очень важна актуальность объектов на сайте, поэтому нужно обязательно продумать с помощью какого аппарата Вы их будете выкладывать на сайт (от 30 000 р. или спец системы, у них специальные предложения)
3 - серьёзный проработанный продающий сайт (от 50 000 р. и до ... на создание и от 20 000 р. до 100 000 р. на раскрутку и поддержку, в зависимости от региона, в Чебоксарах 20 000 р. хватит)

Ответьте себе для чего Вам сайт, как Вы его собираетесь использовать? - И будет Вам счастье. Риэлторы объясняют клиентам: "Каждый должен заниматься своим делом" - мол продавать квартиры должны риэлторы. Так вот сайты должны писать программеры, а риэлторы должны понимать, что написанием сайта продвижение компании в интернете не закончится, оно с этого только начнётся.

Кстати, касаемо Чебоксар, к Вашему городу адаптирована система МЛС "Оптима", свяжитесь с администратором портала +7-905-665-06-50 Сергей (так посмотреть толком не сможете - портал только для подписанных профессиональных участников рынка), они Вам могут предложить готовый сайт для Вас (Вас только дизайн и содержание поправить нужно будет - для Вас это часа 3 работы и Вы получите готовый сайт, на который из МЛС "Оптима" Ваши объекты будут передаваться и на Ваш сайт, и на сайт и в газету ИРР, и в более 30 федеральных порталов, кстати, включая НЕРС, и не в ручную, а автоматически. Сразу скажу, они не очень хорошо продвигают себя, но система работает надёжно.

Графики очень разумные, но мне интересно, господа, эти умозаключения интуитивные, или построены на четкой математической модели (например, регрессионного анализа)?
И еще более интересно графики начинать с момента рытья котлована дома, и там своя динамика цены есть.
Кстати, не думаю, что застройщики имеют такие метафизические графики от момента начала строительства дома до сдачи. А это им давало бы достаточно серьезную экономику при построении ценовой политики на этапах продаж. Вот и применение таких знаний, но математика там очень не простая, а заказов таких никто не делает. Или может кто знает о таких разработках, поделитесь.