Арендатор запросил скидку (размер еще не обсуждали) на 1 мес, в связи с неопределенностью на работе из-за политических событий.
Работает в эвент-сфере, говорит, все мероприятия развлекательные массово отменяются, денежный поток оскудел. За месяц будет понятно, что произойдет после референдумов. Пойдут ли заказы на НГ.
И через месяц или расстаемся и он уезжает из Москвы или возвращаемся к прежнему уровню оплаты.

У кого-то есть подобные прецеденты? Вообще есть ли такая практика временного снижения цены?
Арендатор вроде неплохой, проблем нет, платит вовремя.

Но искал человек без комиссии вариант. Что говорит о рынке покупателя: лучше условия, чем были, но без доп затрат.
Мой прошлый арендатор прожил 2 года и может жил бы далее, но последние события побудили прыгнуть в последний вагон поезда дешевой ипотеки, в конце марта, и просто купить "что было в его бюджет" на рынке.

13.04.22, 10:35

Мосина Ольга писал(а):

13.04.22, 10:32

Gem писал(а):

Проиграл 3м2 в площади, выиграл в локации и цене.

А если бы замкадные цену понизили, остался бы там?

Не спрашивал прямо, но я так понял, что есть бюджет на аренду, в него человек хочет выбрать лучшее (мой объект в экспозиции был 12 дней, по сравнению с прошлыми арендаторами я снизился на 6 тыс, он тоже не первый день вышел на рынок, но пересеклись только когда под фильтр по цене квартира стала попадать - я спросил, как он искал).
Т.е. речь о жестком кроилове и максимальной экономии не стоит. На хорошей должности в хорошей конторе арендатор работает, доход стабильный.

13.04.22, 10:05

Julia Andreeva писал(а):

13.04.22, 09:50

Gem писал(а):

Новый тренд: арендаторы потянулись из области в Москву в те же или уже меньшие деньги.
Вчера сдал объект на м. Нижегородская человеку, который ну ок, на несколько квадратов больше, но на Лухмановской снимал и на 5 тыс дороже.
Так он сказал, что ранее я в области экономил, а теперь смысла нет - я могу в Москве в те же деньги или дешевле уже подбирать.
Работа в Москве у него.

Обе квартиры новостройки? На Нижегородской много старых домов, по 45 м. На Лухмановской есть новые дома, по 52 м с новой встроенной техникой и ремонтом.

Да. И там и там свежие дома были с сопоставимой отделкой, как сказал.
Старый фонд не рассматривал. Просто, говорит, не вижу смысла снимать теперь в те же деньги или дороже в области.
Проиграл 3м2 в площади, выиграл в локации и цене.

Новый тренд: арендаторы потянулись из области в Москву в те же или уже меньшие деньги.
Вчера сдал объект на м. Нижегородская человеку, который ну ок, на несколько квадратов больше, но на Лухмановской снимал и на 5 тыс дороже.
Так он сказал, что ранее я в области экономил, а теперь смысла нет - я могу в Москве в те же деньги или дешевле уже подбирать.
Работа в Москве у него.