14.11.21, 17:04

More note писал(а):

14.11.21, 17:02

Golubka798 писал(а):

у меня знакомая вышла из РФ, получила паспорт СССР, стала живым человеком, платит коммуналку вместо 5000 р всего 5 руб, через Международный Суд..

Как можно получить паспорт страны которой нет

Проще-простого...Купить в подземном переходе, например.

kartavtsev
http://forum.ners.ru/https://ru.wikiquo ... 0%BD%D0%B5
"Добрым словом и пистолетом вы можете добиться гораздо большего, чем одним только добрым словом. — приписывается Аль Капоне, но Пол Диксон в «The official explanations» (1980)[1] приписывает её Ирвину Кори"

You can get much further with a kind word and a gun than you can with a kind word alone.[2]

Получается, что обе эти версии имеют право на существование.

kartavtsev писал(а):

Вы в самом деле этой цитаты не знали ? Это Ирвин Кори, стендапер американский.

Это сказал другой дядечка
«Добрым словом и револьвером можно добиться большего, чем одним добрым словом» - Аль Капоне.

Asti495 писал(а):

От чего Вы ему не посоветовали снова пойти с И-м и сказать, что:
- он не будет вносить аванс по договору на услуги, но готов внести аванс по Договору об авансе и что он точно знает, что такая форма у них есть

Как я понял, независимо от того, какую форму договора подписывает покупатель, он вносит аванс. Но, если внесён аванс, то на сделке покупатель должен будет заплатить полную стоимости квартиры за минусом ранее уплаченного аванса, так?
Если так, тогда да - это форма аванса, удобная посреднику, несущественная для покупателя и несогласованная, гипотетически проблемная для продавца.

А вот если покупателя настоятельно убеждают оплатить некие услуги по подбору того, что он уже прекрасно подобрал себе сам (Сорок плюс сорок - рубль сорок. Чай не брали? - пять рублей ) и, для покупателя, стоимость квартиры увеличивается на сумму вознаграждения агентства, то это уж, извините, Асти, не аванс. Это другое...Это весьма спорный и неоднозначный метод заработать.

Почему спорный и неоднозначный:
Вот, к примеру, заказал я такси и ехать мне предстоит на вокзал/в аэропорт.
Я вроде не опаздываю, по радио/тв говорят, что пробок нет - всё замечательно.
Подъезжает такси и водитель мне говорит:
- В аэропорт ехать проблемно, пробки...то да сё...да и чемодан у вас с виду тяжелый - нафига мне лишняя амортизация средств производства ? Вообщем, ещё тыщща и помчали, а нет? На нет и суда нет - не поеду.
- А зачем соглашались, брали заказ?
- А дурак был, вот Не учёл ни ваших, ни багажа вашего габаритов и веса...так чта, звиняте, но...немОжу
- Ну ладно, чтож поделать-то? Насильно мил не бушшш, езжайте, милок с Б-м, а я, тем временем, другую машинку вызову - вона вашего брата скока последние годы расплодилося: и Убер, и Гетт, и Яша-Такси...да и старые диспетчерские, чьи номера в телефон забиты, тоже, худо-бедно фунциклируют.

.............
Пи-пи...пи-пи-пи...пи-пи-пи-пи...пи-пи..."Здравствуйте оставайтесь на линии, ваш зво...."...
- Уважаемый, да поехали уже...я передумал...тьфу...пошутил...в смысле, рамсы попутал. Вы не обижайтесь...тьфу-ты (язык мне оторвут когда-нить), не о-гор-чай-тесь , бывает.
- Да всё нормально, не берите в гол...(тьфу-ты)...не переживайте, будут ещё лохи на вашем пути и немало А пока...пока... Вона и машинка подъехала. Не прошло и трёх минут, да

ЗЫ. Вот ещё что интересно:
Может ли продавец, при вычитке и обсуждении договора с агентством, дополнить и прописать такие условия (заранее прошу прощения за корявые формулировки - бо не юрист):
а. Агентство обязуется письменно ставить продавца в известность о каждом, желающем приобрести квартиру (внести аванс/задаток), давать продавцу письменные объяснения той или иной позиции (продавать или не продавать этому конкретному человеку и почему) и оставляет за ним (за продавцом) право принимать окончательное решение о продаже. (Если инь и янь не совпали , то стороны вправе полюбовно расстаться по решению любой из сторон, оплатив, разумеется, расходы)
б. Агентство работает только и исключительно в интересах клиента (продавца) и, чтобы избежать конфликта интересов, обязуется не оказывать никаких платных услуг потенциальному покупателю, самостоятельно обратившемуся в агенство по поводу приобретения именно этой (конкретной) квартиры. В том случае, если ситуация покупателя осложнена ипотекой-опекой-...прочим...агентство вправе рекомендовать услуги стороннего специалиста.
Любопытно, подпишут такое или...?

Итог: Договора об оказании услуг бояться не надо. Это аванс. Так сказала Асти, а профессионализм Асти не вызывает у меня ни малейшего сомнения

Юлия Лурье писал(а):

Вина так "прибавили" в Израили - по качеству, вкусу, аромату, очистке
Я не была 5 лет в Израиле, до этого еще пять лет - и так далее, так что у меня хорошие точки контроля и сравнения
Еще пять лет назад белые вина невозможно было пить, у них был вкус рецины, а тут я была совершенно шокирована изменением качества и отношением к вину - в каждом ресторане вместо 1-2 позиций стала большая винная карта и почти все позиции безупречные, еще есть след, конечно, традиционного поклонения сладкому и полусладкому варианту, но уже и количество сухих отменных вин показывает об изменении вкусовых пристрастий израильтян
Еще совершенно бесподобные вина с виноградника около Нетании - шардонне . емеральд рислинг(сухоЙ!!!)- это такое наслаждение, я такого вина не пила давно - разве что можно сравнить с ними мой любимый гевюрцтраминер из виноградника близ ББ
После всего этого - как ходить в Азбуку вкуса?

Мне сложно обсуждать с вами эту тему на равных - у меня не хватает основных базовых знаний, да и предпочитаю я другой, более крепкий алкоголь.
Я могу лишь предполагать и высказываться, исходя из того, возможно небольшого объёма информации, которым владею.

Израиль - страна с жарким климатом, поэтому народ пьёт, в основном, вина в ущерб крепкому алкоголю. Т.е. вино любят и пьют.
У евреев, в отличие от арабов, нет запрета на употребление алкоголя. Т.е. евреи пьют и, в основном, пьют вино.
Израиль маленькая страна с, соответственно, небольшим, в абсолютных цыфрах, населением, значительная часть которого, по религиозным (арабы, исповедывающие ислам) соображениям не пьёт алкоголь вовсе. Т.е. для внутреннего рынка не требуется такое количество вина, которое производится в Италии, Франции, Испании.
Плюс к тому нужно учитывать, что стране всего-навсего около семидесяти лет (государство Израиль образовано в 1948 г.) Даже сравнивать нельзя с многовековой традицией виноделия в той же Италии, Испании и Франции.

Но...то, что есть тоже весьма и весьма неплохо
И так говорят люди много путешествующие, много, где побывавшие и много, чего продегустировавшие.
Вина, как и прочие продукты, у нас вполне достойные по соотношению цена/качество.

ЗЫ. А хумус у нас вообще офигительный, а щауарма - просто песня
ЗЗЫ. А риелторы...они у нас разные, эти риелторы, впрочем, как и везде