Опять же про комнату, если в ней сложится такая ситуация, что жить там никак, то ее можно сдать,
а самой опять же снять с коллегой. Или и не съезжать пока от коллеги, а попробовать можно жить в комнате или нет.

Гамбринус писал(а):

конечно есть варианты - они бюджетники или до этог купили сами 2 комнаты и сидят по уши в кредитах..


Чтобы купить 2 комнаты нужно совсем выжить из ума. Потому что примерно на эту сумму можно однушку купить. Эти 2 комнаты они либо получили при царе Горохе, Либо жена когда-то делила трешку с мужем, и сама (с детьми, вторым мужем, и проч.) там проживает. Более того, На покупку третьей комнату берется кредит. Квартира продается как трешка. Кредит гасится досрочно и покупается двушка. Грамотный риэлтор такую схему провести может. Было бы желание у этих проживающих в 2 комнатах.

Ну о вкусах не спорят. Люди разные.
Для меня например жизнь в хрущевке это ад. Ненавижу их до мозга костей, Всю жизнь в них прожила, у меня даже страх, что и умру я в хрущевке.
Опять же про себя ,, я например не могу жить в однушке с кем-то, мне нужно свое место отдельное... Вот так же и семья если у них в сталинке комнаты 15,5 и 18 - может им так удобнее...... Это я просто рассуждаю...

А к примеру, если все таки остановиться на комнате и купить ее именно с расчетом на три года, "+" я не беру кредит, следовательно эти деньги откладываю и кладу на депозит, через три года,если все хорошо ищу вариант квартиры и что-то уже и из денег соберется.

По экономике если брать 2 млн кредита под 12,5 % на 20 лет, то в месяц получается 21 тыс. процентов + основной долг 8,33 (кстати страховки еще) итого 30 т.р., т.е. за три года это где-то лям. плюс процент депозиту. Вариант конечно, что за эти же три года мне ненавистные хрущебы подоражают на тот же лям...)))))

Гамбринус писал(а):

% в 70 риэлтор конрагента не даст вам увидеться с соседями. Причины будут озвучены разные: живет в Магадане, комната пустая стоит, уехал в отпуск, живет на даче, на лечении, живет у сына и проч. Когда моя подруга покупала комнату (правда с целью дальнейшей сдачи в аренду) ее познакомили с соседкой. Приличная женщина лет 50. Комнату она сдала 2 девушкам. И через некоторое время узнала, что соседка запойная алкоголичка. Как только 3 года прошло, сразу же стала продавать. Говорит пока моя соседка совсем товарный вид не потеряла. При показах звонила своим квартиранткам и спрашивала как там Тамара, водила только если Тамара была трезва. Так что, даже если Вы увидите соседей - это ни о чем не говорит. Увы
В будущем аналогичные трудности могут возникнуть когда вы захотите продать комнату, Вы ведь не планируете всю жизнь жить в коммуналке?

Спасибо, за хороший и полный ответ. Меня саму удивило, что встречаются объявления следующего плана: ... в двух других семья, двоевзрослых приличных человек... Сразу вопрос почему эти приличные люди не хотят сами купить комнату, конечно есть варианты - они бюджетники или до этог купили сами 2 комнаты и сидят по уши в кредитах..
А вот вариант поискать соседей пенсионеров, у них ведь могут быть другие поводы не уезжать из квартиры - например желание дожить на родном месте. Конечно опять минусы при старых людях места общего пользования в основном будут находится в а-ховом состоянии.
Просто из того что я могу купить с учетом кредита варианты то же мягко сказать не блещут))) В принципе я для себя решила что кредит более чем 2 млн я брать не буду, следовательно, это всего 5. А за такие деньги практически нет вариантов.

Я не молода, вернее не на столько молода, на сколько был наивен вопрос.
Мне было интересно - может есть такие "мазохисты", которым нравится заниматься комнатами.
Опять же посмотрев базы агентств складывается впечатление, что не все охотно ими занимаеются, так например у кого-то может быть 5-7 комнат, а у кого то и 20.
Мне 35 лет, холостая, детей нет.
4года живу в съемных комнатах, правда в основном в соседях живут сослуживцы. Ни разу на общей кухне с соседками не скандалила.

Если все таки останавливаться на комнате, то лучше самой мониторить обяъвления,
или подать самойобъявление о покупке (и вопрос где лучше опуликоваться), или обратиться сразу в
агентство или к частному риэлтору.
И то же вопрос есть ли агентства или риэлторыспециализирующиеся на комнатах или хотя бы имеющие большую их базу?