Юлия Лурье писал(а):

У меня только одна просьба к тем, кто в этой ветке рассказывает про себя как про бывшего сотрудника, выучившегося всему..типа, отношения себя исчерпали, я и так все умею, и так далее.
Удивите меня. Расскажите, что именно вы умеете.
Как вы можете решать жилищные проблемы доверившегося вам клиента, не держа руку на пульсе СЕГОДНЯШНИХ тенденций в психологии продаж, юриспруденции, налоговых нововведений, судебной практики(пополняющейся каждый день, о чем не прочтешь в интернете), объемов рынка, аналитики, движений и перемен в многих областях знаний, связанных с оказанием качественной услуги в недвижимости..
Опыт последних десяти лет(не 2-3, а именно 10-12) показывает, что в моих, или проведенных с моим участием сделках(их около 3000) - мне встретились 5-6 толковых частников, участие в сделках которых ПОМОГЛО их клиентам и общему процессу реализации цепочек..те, от которых я могу поучиться или которые могут мне дать что-то новое, что не может дать мое АН...Эти люди получили от меня предложение о работе, их имена и телефоны в моей записной книжке. Причем 90 процентов из них встретились мне в первой половине этого анализируемого десятилетия моей плотной работы.
Почитайте вопросы, которые периодически задает на НЕРСе некий ЧМ, гордящийся своей позицией.я его прозвала" ходок к Ленину" по удивительной степени наивности и непонимания того, что и для чего он творит, реально, как те самые ходоки..И таких здесь море..а ведь к вам обращаются ЛЮДИ со своей проблемой -и получают уродливый продукт, по которому делают далее выводы о ценности и составляющей риэлторской услуги вообще, или которые живут потом в приобретенных с вашей помощью квартирах, как на минном поле..
Вчера пришел ко мне мой бывший сотрудник, 5 лет назад ушел в ЧМ , горделиво говорит - я продаю 5(целых - спросила я) объектов. Спросила - какие объекты и сколько продаешь - один продается полтора года. Все ясно с планом работы с возражениями , с аналитикой и прочим. Между прочим открыла ему виннер, где его объект продают еще трое..где есть аналогичные намного дешевле и лучше..Сейчас продать этот объект можно на 600 000 от выставленной полтора года назад цены, а еще год назад - можно было убедить снизить цену всего лишь на 100 000.Он говорит - они его не слушают.. Правильно, а кто будет слушать и уважать мнение частника, нанятого за три копейки? Который и не может ничего аргументировать и не может быть уверен в своей позиции по снижению цены, так как боится потерять 20 процентов от целых пяти продаваемых объектов.
Кроме морального аспекта. На мой взгляд - это преступник, с его помощью из кармана клиентов утекло полмиллиона,это как врач, назначивший больному неправильный курс лечения.Таблетки, а нужна операция. А операции делать он не научен, поэтому - пейте таблетки.
Вчерашний малыш пришел проконсультироваться, как оформлять сделку и взаиморасчеты между юриками и физиками(это мой конек)..то есть - вести сделку и давать советы и консультации он будет С МОИХ СЛОВ..Хорошо, что я разбираюсь, и не подсуну ему специальную дезинфу, а ведь его консультировать может и кто-то менее компетентный, а продукт этих консультаций - потреблять нанявшим его клиентам..

А потом напишет на каком-нить форуме, как он вырос профессионально, все умеет сам, и в АН не нуждается..

Юлия Баграмова писал(а):

Из моих слов выходит только одно. Человек, начавший с активного поиска по доскам объявлений (как и его сотрудники), нуждается в дополнительных людях, поскольку вынужден отказывать клиентам из-за загруженности. А активным поиском для поддержания формы и навыков занимается пару раз в год (в прошлый раз это было 10 встреч в октябре)

А блеф это только у вас в голове.

Юлия Баграмова писал(а):

Корсар писал(а):

А профессионалу активного поиска, организовать ему агента и заработать два конца никак

Никак.

1. "Зарабатывать два конца" настолько, в моем понимании, скользкая тема, что могу вспомнить может быть пару случаев, когда это было, и то от безысходности. Обычно человеку без риэлтора, который либо покупает мою квартиру или собственнику, у которого я покупаю, советую взять кого-нибудь на юр. сопровождение. А стало быть, пока этот господин со своей квартирой не отпал окончательно из рассмотрения моими клиентами привлекать его к сотрудничеству никто не будет.

2. Мне сейчас приходится отдавать клиентов, а не заниматься активным поиском. Тем более подвязываться на обслуживание столь сложных и некомфортных господ.

3. Любой профессионал активного поиска не подписывает договоры в соотношении 1:1. Соответственно данный персонаж со своими твердо сидящими в голове тараканами, выкрикивающими только один лозунг "Я с риэлторами-дармоедами не работаю", вполне может попасть в разряд тех, кто не подпишет, не смотря ни на какой профессионализм.

Все? Вы удовлетворены?