zavrelena писал(а):

rc.itymrf писал(а):

ситуация оказалась куда проще,чем предполагалось:вчера перед нотариусом мы встретились с девушкой у нас в офисе-у неё ни свидетельства о смерти,ни документов подтверждающих родство с собственником не оказалось.директор отказался с ней работать.

А Вы с директором работать всё ещё не отказались?

Svetlana55 писал(а):

Немного странно... Вообще-то, начать нужно с заключения договора об оказании услуг с этим клиентом. А после Ваш руководитель пошагово объяснит, что нужно делать. Или ему, как и юристу вашего АН, Вы не доверяете консультировать "своих" клиентов?

Николай Тюленев писал(а):

rc.itymrf писал(а):

...таких сложных клиентов ещё не было, поэтому и пишу вам как профессионалам, возможно кто то сталкивался.

С желающими продать квартиру, которая не находится в их собственности, сталкиваться не приходилось.
А вот люди, не знающие как правильно оформить наследство, встречаются довольно часто.
Выясните, какой нотариус занимается ведением наследственных дел по адресу, где расположена квартира и запишитесь на прием.
Возьмите с собой обратившуюся к Вам девушку с паспортом, документами подтверждающими родство, свидетельство о смерти собственника и, желательно, право устанавливающие документы на квартиру.
Далее следуйте инструкциям нотариуса.
Объяснять ему, что Вы - риэлтор, а квартира будет сразу продаваться, не рекомендую.
Появятся вопросы - пишите.

ATLANTIK писал(а):

rc.itymrf писал(а):

здравствуйте!я недавно начала работать в сфере недвижимости!возникла очень сомнительная ситуация: ко мне обратилась девушка с просьбой продать её квартиру.Вся соль в том,что она не является собственником,а её отец-единственный собственник погиб более полгода назад,она конечно же в наследство не вступила(по каким причинам говорить не хочет).Просит меня занятся этим вопросом Подскажите с чего начать,и вообще стоит это того или нет?квартира сама по себе хорошая,уйдёт быстро!!!

Прежде чем получить наследство, надо открыть наследственное дело. Где? У нотариуса. Идите в ближайшую нотариальную контору с копиями документов, там получите грамотную консультацию.

Червяков Игорь писал(а):

rc.itymrf писал(а):

Николай Тюленев писал(а):

А почему девушка в сомнительной ситуации обратилась именно к Вам?

Эта девушка обратилась к нам в агенство с просьбой продать её квартиру,наш офис-менеджер обрабатывает заявки и потом уже,мы агенты,разбираем их.Я взяла себе этот объект,а когда приехала на осмотр всё и выяснилось!на нашего юриста рассчитывать не стала,потому что она недавно отучилась в иституте и практики у неё совсем нет.вот так!

Меняйте агентство, пока не поздно.