777 писал(а):

:oops: Вечер добрый!
а можно поинтересоваться условиями выдачи ипотечных кредитов в России физическим лицам? % от оценочной стоимости/суммы сделки, требования банка по з/п и все прочее...
почитав два дня темки, картина из более менее смутной превратилась в (как в кинЕ) "скорее туманно" (с)... и еще - по российскому законодательству - имеют ли право иностранцы приобретать недвижимость - 1. квартиры, 2. дома, 3. землю (не под сельхозугодия)?
Спасибо.

по Новосибирску интересно??????

сумма кредита до 90% от стоимости покупаемой квартиры
по з/п - на ежемесячное ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ погашение - не более 50% от дохода. желательно подтверждение официальной з/п. но рассматриваются и серые доходы.....
по занятости - не менее 0,6 года на последнем месте (Новосибирск и область)
по прописке - постоянная на территории РФ


купить квартиру/дом в деньги не гражданину РФ - да пожалуйста. Ипотеку у нас пока не дают....

Ипотека, это конечно же замечтательно (пусть это и эмоции мои)

Для меня Москва - это достаточно далеко и не очень показательна, если сравнивать её с Россией в целом.

По Новосибирску - я как то имею небольшое отношение к ипотеке. Уже более 2-х лет я риелтор и как раз ипотечные сделки составляют большую часть моей работы.

Причем, когда 2,5 года назад мы начинали работать с ипотечными кредитами, из предложений было только АИЖК со своими безумными процентами и дорогущим оформлением. Накладные расходы на тот момент для покупателя составляли 12-13% от стоимости квартиры и срок получения кредитных денег был до 2.5 месяцев. И то мы умудрялись проводить ТАКИЕ сделки.

Сейчас условия стали в разы более легкие. И по процентам, и по накладным расходам. И по срокам. И сделок сейчас проводится очень много.