Ольга Меркулова писал(а):

У меня вот есть сегодняшний пример: в феврале выставили квартиру за 3900, снижались вместе с рынком. Покупатель пришёл на цену 3350 наконец, в результате жёсткого торга с его стороны задаток передан за 2950.
Вот и берите калькулятор, считайте.

Некорректно на примере одной квартиры говорить о недвижимости в целом, я считаю. Есть элитка, есть эконом, есть коммерция... В Вашим понимании все объекты недвижимости сейчас с 30% скидкой продаются?
Я Вам тоже пример привёл однокомнатной квартиры, где соб её за 2200 выставляет. И я с большим трудом представляю как он её за 1540тыс. отдаёт.
По-моему это уже срочный выкуп называется, не?

Ольга Меркулова писал(а):

Итак, на сегодняшний день, по сравнению с февралём-мартом выставочная стоимость вторички упала на 20%, плюс торг со стороны покупателя минус 10%.
Итого, если считать с начала падения, разница между выставочной стоимостью марта и продажной ценой объекта сегодня составляет минус 30%.

Ольга, Вы про региональный рынок или Москву? Сколько стоит относительно свежая однушка в Воронеже? Пусть будет 2 миллиона. Я очень сомневаюсь, что продавец выставляя квартиру в продажу за 2100-2200, отдаст её с 30% скидкой за 1540000. Это что-то нереальное.
Или Вы про элитку?

Делаю вывод: без "обслуживания" сам по себе специалист АН ничего не стоит. Тогда какой он специалист? Какую конкуренцию он может составить ЧМ, который прекрасно обходится без этого обслуживания?

Ольга Меркулова писал(а):

Этим специалистам нужно будет обслуживание.

Ольга, уже не в первый раз слышу от Вас про "обслуживание", что Вы имеете ввиду под этим? В каком "обслуживании" так нуждается специалист АН, без которого так прекрасно обходится ЧМ?

Ольга Меркулова писал(а):

Однако я не понимаю, почему вы нас так ограничиваете и не даёте возможность НАШИМ клиентам заплатить НАМ за то же самое, за что ВЫ платите СВОЕМУ риэлтору?

Ольга, я думаю, что разница в том- что "мой клиент"- это мой клиент, эксклюзивный, а те, кого Вы называете "наши клиенты"- по-сути Вашими не являются, они общие.