В интернете продают онлайн кассы, деликатно умалчивая, что ИП может быть самозанятым и без онлайн кассы. При выполнении, разумеется, других требований к статусу самозанятый.

Я пока оставил ИП и перешел с УСН на НПД (самозанятый).
Выбираете в новом личном кабинете самозанятого - вид деятельности - финансы - риэлтор.
Ежегодные декларации ИП подавать в этом случае уже не нужно. Касса не нужна.

Или закрываете ИП, становитесь самозанятым, забываете про Росстат....

Касательно пенсии и стажа (если Вы в статусе самозанятый) - при добровольной оплате взносов в ПФР у Вас будет идти стаж и ИПК. Т.е. Вы можете платить также около 32000 руб в год в ПФР, только это уже Ваш выбор.
А ИП на УСН платит в ПФР любом случае... И не платит - если он самозанятый.

Да. конечно. Я как раз перешел как ИП с УСН на НПД (самозанятые). С сохранением ИП, но можно и без сохранения....
В профиле нового личного кабинета самозанятого выбираете вид деятельности - финансы - риэлтор.

Хотелось бы, конечно, быть оптимистом в этом вопросе...


Но в ст.217.1 п.2 говорится, что от налогообложения, в оговоренных случаях, освобождаются именно доходы. Соответственно, и доходы же, в иных случаях,
подлежат налогообложению.

И ст.220 п.2 пп.2 продолжает действовать без изменений -
вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
Т.е. может быть уменьшена сумма облагаемых налогом доходов.
Сумму уменьшаем и опять переходим к новой статье 217.1. п.5