Николай Тюленев писал(а):

Jini4545 писал(а):

Или просить писать 2 расписки, одну на сумму в договоре, а вторую на разницу. Все специалисты говорят по разному, у всех разные мнения.. Какой же вариант целесообразнее..

Целесообразнее приобретать объект по полной стоимости по причине описанной мной в предыдущем сообщении.

P.S. Вы пришли на профессиональный ресурс со следующим посылом: "Я участвую в преступлении, предусмотренном ст. 198 УК РФ. Подскажите, как лучше прикрыть свой тыл, дабы в результате не оказаться жертвой преступления, предусмотренного ст. 159 УК РФ".
На какой корректный ответ от публичных специалистов Вы рассчитываете?

Браво)) Наверно и расчитываю как раз на совет, как лучше прикрыть свою преступную пятую точку)))
Очень красиво вы все расписали, но не я первая не я последняя задаю такой вопрос. И почему нужно обязательно поучать? если вы не желаете отвечать на заданный мной вопрос, зачем продолжать дискуссию? Интересно а риелторов которые проворачивают сделки о схеме с занижением вы тоже рассматриваете о стороны преступников? и если б у вас была возможность продать объект по такой схеме, неужели вы бы отказались?
А что же вы бы приобрели для себя, на моем месте? убитую вторичку в доме с кухней 6 метров? или квартиру с занижением в ДКП, но в хорошем новом доме с удачной планировкойи другими плюсами?? Наверно первый вариант??

Юлия Лурье писал(а):

Николай Тюленев писал(а):

Jini4545 писал(а):

... как подстраховаться лучше?

От чего?

от чего, от чего - от СТРАХА! и от того, чтобы не платить риэлтору!!!!!

хм..хм.. а с чего вы взяли , что мы не платим риелтору?? Да даже если и от страха)) то, что мы платим риелтору, от страхов знаете ли не избавляет. Риелтор заберет свои причитающиеся и все. Риелтор не панацея от страхов. Но страх то - страхом, он присущ сторонам любых сделок, не зависимо от их цены. А все таки интересует вопрос как минимизировать возможные риски.

Николай Тюленев писал(а):

Jini4545 писал(а):

... как подстраховаться лучше?

От чего?

Ну надеюсь, что не от чего, точнее, что не возникнет не какого прецедента, чего действительно можно опасаться. А вообще- от признания сделки не действительной или от притязаний третих лиц.. все страхи стандартны. Как известно по заниженной цене сделки продавец по закону обязан нам будет вернут те самые деньги что в договоре, а какими бумагами можно подстраховаться, чтоб можно и остальные с него потребовать. Варианты мной описаны в заголовке темы: расписка полная, продавцы уже готовы были ее написать, но вмешался наш агент предложив написать обязательсто на разницу и расписку на сумму по договору... вот что же лучше??