Илья Шкоп писал(а):

Так что в итоге мы можем получить обычную осень на рынке жилья с ростом рублевой цена на 10-15%.

ага, уже получили. Смотрите ценовую статистику за август и первую неделю сентября.

Рабоче-крестьянский район: люди готовы платить бешеные деньги за сомнительного качества жилье и полное отсутствие инфраструктуры.

Уважения к себе - ноль, рабско-крестьянский менталитет зашкаливает.

Печально.

Западные санкции и рынок недвижимости России: back to the 2008-2009.

Новый кризис ликвидности может развернуть цены вниз

Санкции Евросоюза и США могут затруднить финансирование новых девелоперских проектов и привести к снижению платежеспособного спроса на жилье. Причем проблемы со спросом возникнут раньше, чем с предложением, считает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.

Зато платежеспособный спрос на рынке недвижимости рискует ощутить последствия западных санкций уже осенью. Во-первых, рост ключевой ставки ЦБ вынудит банки поднять ставки по ипотечным кредитам, а во-вторых, из-за подорожания бизнес-кредитов упадут доходы потенциальных покупателей жилья – мелких и средних предпринимателей, топ-менеджеров и т.п. Таким образом, спрос на недвижимость сократится раньше, чем упадут объемы предложения, что, естественно, будет оказывать давление на цены.

В кризис 2008-2009 гг. долларовый индекс стоимости жилья в Москве просел на 30-35%, рублевый, благодаря ослаблению национальной валюты, – только на 10-15%. Сейчас глобального кризиса нет, нефтяные котировки остаются на высоком уровне, и, если не случится какого-то форс-мажора (в виде серьезного ужесточения санкций и т.п.), ценового обвала, по всей видимости, не случится. Скорее всего, осенью начнется плавное сползание средней стоимости жилья вниз, за счет выхода на рынок новых, более дешевых объектов, скидочных акций на первичном рынке и увеличения торга на вторичном. Рублевые цены в итоге могут снизиться на 5-10%, просадка в долларах будет больше – из-за роста курса американской валюты относительно рубля.

Читать полностью: внешняя ссылка

Комплекс многоэтажек в подмосковном Красногорске по результатам народного голосования был признан "самым уродливым архитектурным проектом".

Москва. 7 августа. INTERFAX.RU - Компании СУ-155, РФСК, ДСК-1, Москапстрой, "Садовое кольцо" и "КРОСТ", которые ведут строительство в Павшинской пойме Красногорска, получили архитектурную антипремию, сообщил на выставке "Строительная неделя Московской области - 2014" зампредседателя правительства региона Герман Елянюшкин.

"Если посмотреть на Павшинскую пойму со стороны, важна не только сбалансированность проекта, но и то, как он смотрится в окружающей архитектурной среде, и, конечно, строить 45-этажные дома рядом с малоэтажным строительством - это, мягко говоря, негуманно", - сказал Елянюшкин.

Он уточнил, что по количеству обращений и жалоб Павшинская пойма впереди всей страны. По его словам, у этого комплекса многоэтажек были конкуренты, но, по мнению Елянюшкина, Павшинская пойма - "самый уродливый архитектурный проект, реализованный в Подмосковье".

Чиновник рассказал, что в течение месяца жители Московской области голосовали за самое некрасивое здание, построенное в Подмосковье не ранее 2010 года. По его словам, объектами-участниками состязания стали как индивидуальные жилые дома, так и социальные и государственные учреждения, бизнес-центры, торговые центры, логистические комплексы.

По результатам народного голосования антипремией была отмечена застройка микрорайона Павшинская Пойма. Победителям антипремии вручили торт весом около 5 кг, выполненный в виде их здания.

Ранее была вручена премия губернатора Подмосковья за лучшие проекты, ее получили трое участников в двух номинациях: в номинации "Архитектура" победителями стали компании URBAN GROUP и Mebe Development. В номинации "Главный архитектор муниципального образования" премия досталась начальнику управления архитектуры и градостроительства городского округа Коломна Тамаре Шленской.

Глава Подмосковья Андрей Воробьев, комментируя результаты конкурса, отметил, что в дальнейшем, выявленные в рамках состязания результаты будут учитываться в практической работе областных властей.

"Мы на Градостроительном совете при рассмотрении будущих планов отдаем приоритет тем, кто строит с умом, а не тем, кто своими действиями приносит нам проблемы с обманутыми дольщиками, проблемы несбалансированной застройки, отсутствия поликлиник или парковок. Мы вынуждены тратить бюджетные деньги на компенсацию этих недостатков. Поэтому, еще раз повторю, мы будем делать ставку исключительно на тех, кто строит с умом", - приводит слова губернатора Московской области его пресс-служба.

Архитектурная антипремия была учреждена властями Подмосковья в июне 2014 года. По задумке организаторов, кандидатов на антипремию выставляют жители Подмосковья, присылая заявки на сайт. Затем каждый кандидат проходит не только через экспертное жюри, но и народное голосование. Таким образом, конкурс максимально объективен. По словам Германа Елянюшкина, подобное "поощрение" застройщиков станет ежегодным.

Смотрите оригинал материала на внешняя ссылка

Юлия Лурье писал(а):

montreal писал(а):

"

Проблема в том, что у россяин - гипертрофированное понимание комфорта! Центр Москвы - и жизнь удалась ... Смешно!

А вы живете в Центре и смеетесь, или не живете, и смеетесь над теми, кто там живет?

Я не живу в центре, и больше не живу в Москве вообще ... приезжаю 3-4 дня в неделю туда "поработать" только.

А смеюсь над теми, кто культивирует установки "престижа проживания" в Москве и над теми, кто им (этим установкам) следует!