Григорьев Алексей
Зарег.: 18 дек. 2013
Сообщений: 4
Откуда: Москва
Посл. визит: 26 июн. 2016
Интересы:
Хотел бы выучиться на частного специалиста по недвижимости. Как хобби столярное дело. Люблю природу и отдых.
-
26.06.16, 10:38Если еще актуально, то держи парочку образцов... -
18.12.13, 16:52налоговый вычет 1 / 227Павел realty писал(а):Уважаемые риэлторы сам начинающий риэлтор объясните что такое налоговый вычет и как его получить и в каких случиях можно получить
Точно, заодно, если можно конечно, на примере! Собираюсь покупать квартиру в новостройке с использованием ипотечного кредита и материнского капитала. Зарплата пока что белая и её хватает. Но собираюсь уходить вообще в свободный полет. Поэтому интересуют сроки. С какого момента начинается накопление на этот налоговый вычет, с момента приобретения? когда я смогу получить, как накоплю 2 млн. с налогов?!
Можно ли использовать эти две программы одновременно? Что является моментом приобретения, когда я оформляю ипотеку? или когда застройщик сдаст дом? или когда я выплачу полностью ипотечный кредит? Не понятно! Объясните, пожалуйста
-
18.12.13, 16:38Daily писал(а):cvoboda8 писал(а):Здравствуйте! У меня есть в собственности квартира в двух минутах пешком от м Площадь Ильича, общая площадь 44 кв м, кухня 9 кв м, комнаты 15+9 кв м, 2 застекленные лоджии, евроремонт, полностью меблирована и оснащена необходимой бытовой техникой, вплоть до посудомоечной машины, кондиционера и бойлера. Из спальных мест, двухспальная кровать и двухспальный раскладной диван. Сдавала ее в длительную аренду за 60000 р. Хотела бы получать от аренды максимальный доход, в связи с чем задумалась над тем, чтобы сдать квартиру риэлтору/управляющей компании для последующей посуточной сдачи в аренду. Подскажите могу ли я рассчитывать предположим на фиксированные 80 тыс р в месяц или же мне лучше продолжать сдавать в длительную аренду? Спасибо.
берем в субаренду, но по этой цене для нас не работает экономика, если интересно передать в управление по более низкой цене, пожалуйста пишите в ЛС
День добрый.
А какой смысл сдавать в краткосрочную аренду дешевле чем в долгосрочку? И на сколько Вам это не выгодно, за сколько Вы возьметесь за управления этой квартирой? Просто тоже интересен рынок краткосрочной аренды, кстати сюда входит только аренда на выходные под гулянки или командировочным тоже по будням? У меня друг, коттедж сдавал в долгосрочную примерно за 80 тысяч ну и в краткосрочку он получает столько же, может тысяч на 20 больше. Но занимается всем сам и отвечает за имущество сам! А договор доверительного управления подразумевает что агентство недвижимости страхует квартиру и имущество? -
18.12.13, 16:23Eva1983 писал(а):Здравствуйте! Я новичок на вашем форуме, да и в посуточной аренде тоже...всего год, имею три квартиры. Хочу попросить совета как справляться с вредными соседями!
Суть в том что, проработав чуть больше полугода, блогодаря соседям и сядищим на лавочке бабушкам очень быстро разнеслась информация о том что в их подъезде сдается квартира. Теперь соседи постоянно высказывают мне что их неустраивает тот факт, что мои квартиранты меняются как перчатки! "Вот, мол, они ходят туда сюда, мусор бросают, шумят, то молодежь, то мужики командированные. Вы наш покой нарушаете!..и вообще что за бардель вы тут развели! Мы на вас с суд подадим! и в ЖЭУ жалобу накатаем!"
До суда пока дело не дошло, но чую это уже не загорами..
Хотела бы подковать себя заранее на тот случай если это всетаки случится., могут ли меня за что-то наказать в суде? И как вы ведете себя с непосредственными соседями, которые высказывают свое недовольство??
Буду рада любому совету!
День добрый. Я новенький здесь.
Сначала подумал, что Вы собственница и не мог понять, а какие претензии могут быть к Вам? Вы сдаете свои кровно нажитые квадратные метры по договору краткосрочного найма, скорее всего, и в договоре указано, что Вы сдаете под жилье, а что там делают клиенты это уже их проблемы! Пусть соседи пишут об административном правонарушении - о шуме после 23.00, Вы главное налоги платите и всё.
А если Вы ИП, то должно быть еще проще, договор же двухсторонний между собственником и клиентом. На Вас вроде как ответственность нет. Иль я не прав? Нафиг с бабками дружить, это же тяжко!
У меня друг коттедж сдает, там с соседями проще чем в квартире. Кстати в квартирах посуточно можно подумать о звукоизоляции, правда лишние средства затратить придется.
Рейтинг +3
