Большое спасибо всем отписавшимся!

Бася, отдельное спасибо
Окончательная формулировка такая " Оценивая вышеизложенное суд приходит к выводу что .... приняла фактически после смерти своей матери ...наследство в виде квартиры по адресу..." т.е. да по факту.
С оплатой то проблем как раз не было. Дочь очень давно традиционно всю коммуналку да и вообще все возможные платежи и Мамы и себя оплачивала, и после тоже регулярно, бюджет на это дело общий всегда был - в суде вроде эти бумажки просили кстати.
Жизнь так складывалась что мальца далеки на протяжение очень долгого времени от юр "квартирных вопросов" и схожего были, вот и протянули с открытием наследства.
Ну насколько я понял, как то само собой вышло все, как не странно, в итоге с наименьшей кровью. А для ликвидности выходит это один из лучших вариантов из возможных?... думал что в таком контексте "суд это все - приговор" а оно вот оно как .

Уважаемые знатоки подскажите, откуда считать 3 года если основание для регистрации права собственности является решение суда.

В 2012 умерла хозяйка. Её единственным прямым наследникам является дочь. Больше родственников и детей нету.
Так уж получилось что завещание не писали, потом были проблемы со здоровьем и прочее. В общем обратились в юр.контору чтобы право собственности оформить где то недели за 3 до истечения 6 месячного срока. Как так вышло, но где то толи документы задержались толи еще что то и за 6 месяцев вышли.
В итоге зачем то назначили заседание суда на котором право собственности конечно отдали дочери. Таким образом когда право зарегистрировали, то на бумажке регистрации права собственности написано:
основание : "Решение суда от..."
В таком случае 3 года отчитываются вступления в силу решения суда или от даты смерти хозяйки?
Читал где то на этом же форуме что наследственные квартиры покупаются с гораздо меньшей охотой, и всякие страшилки из серии как "наследнички" могут лет через 20 объявиться и прочее, а судебное решение поди еще хуже?. При решении суда как основании регистрации права ситуация с продажей такая же как при дарении или наследовании?