DmitryB писал(а):

2Avain
Зачем "пропивать"? Вложите, как советует госпожа Набиуллина

Применительно к госпоже Набибулиной (моё ИМХО, конечно) как ни к кому другому хорошо подходит народная пословица: "Внимательно выслушай, что сказала женщина и сделай наоборот". Даже сейчас, глядя на ситуацую с рублём и депозитами, хорошо видно, что никакие проценты не покроют девальвации. А путь у российского рубля в ближайшем будущем - стремглав вниз, как с горки на лыжах на олимпиаде.
А недвижимость, как-никак, но будет реально что-то стОить, хотя бы в процентном отножении ко всему остальному.

Единственная более-менее стОящая альтернатива (опять ИМО) - золото. Но с золотом свои "заморочки", я с этим связываться не буду.

Юлия Лурье писал(а):

Господа потенциальные покупатели! Можно купить примерно 12 000 вариантов в разной степени готовности до 3 - 3.5 млн рублей. Опишите, насколько готовы ждать, рисковать, и кто вы - инвестор или будущий житель микрозоны.

Попробую немного прояснить.

В принципе, пока бОльше инвестор. В будущем могу и жить, но основная идея не в этом.
Идея заключается в следующем:

Есть первоначальная сумма в 3 миллиона рублей.
Вложить в перспективную новостройку на стадии котлована. После того, как дом будет построен - переуступить за бОльшую цену. Потом опять вложить уже в бОлее лучший вариант на стадии котлована, после постройки дома - переуступить.
Так 4 - 5 итераций и я смогу купить себе уже что-то хорошее в пределах МКАД.

Может быть я брежу, или это безумная идея, может лучше играть на эти деньги в русское лото или в казино? Риск меньше?
Но я хочу попробовать с новостройками, ведь договор 214 что-то значит?

Есть пока только одна проблема. Не могу найти хорошего, порядочного риелтора. Всё они "воду мутят", лапшу на уши очень красиво вешают, а как попросишь реально проанализировать застройщика, естественно по своим каналам. Ибо я думаю, у хорошего риелтора есть свои проверенные источники информации, если он действительно хороший риэлтор. И попросишь подробный отчёт о проделанной работе, сразу они как-то по-другому себя ведут. Видно, что ни хрена они не хотят делать, только денег по-лёгкому срубить.

Вот такие дела. Так кто что посоветует?
Или отговорите меня от этой идеи, пойду прогуляю эти деньги.

Доброе время дня всем.

Есть сумма в 3 миллиона Руб. Хочу купить новостройку на нулевом цикле в Новой Москве или подмосковье.
Возможно ли это, с учётом моих критериев?

Основные критерии - хорошая транспортная перспектива. Хотелось бы выбрать район, куда в будущем будут тянуть железнодорожные/метро и/или прочие рельсовые транспортные линии. Почему именно рельсовые? Да я уже понял, что в Москве и подмосковье проблема автомобильных пробок не будет решена никогда. Единственный возможный метод передвижения из/в центр Москвы - это то, что идёт по рельсам.

Или покупка такой квартиры за 3 миллиона - это утопия?

Ну и как выбирать надёжного застройщика, какие критерии надёжности, подскажите, пожалуйста.

Заранее благодарен за любые советы.