АлексаВ. писал(а):

... По справке, земля муниципальная.

По какой такой справке?
Самую достоверную информацию можно узнать в кадастровой палате, туда нужно обратиться с запросом.
Через пять дней они выдадут вам выписку, где будет отражено следующее: кадастровый номер, категория земли, разрешенное использование, площадь, сведения о правах.
Исходя из этого будут зависеть дальнейшие действия.

Denisin писал(а):

...вопрос в том, что это за документ и какую новую для себя информацию мы можем узнать? И где его обычно берут?

Нужно взять копию поквартирной карточки в паспортном столе, заверенную паспортистом.
В этой карточке отражаются все лица, которые были зарегистрированы в данной квартире и когда они были сняты с регистрационного учета.

У нас в бланке договора купли-продажи, после подписи сторон есть фраза о том, что договор подписан в присутствии сотрудника УФРС.
Стороны договора подписывают его, а сотрудник УФРС ниже ставит свою ФИО и подпись. Чем не удостоверение подписей?
Если примут нотариальное удостоверение сделок, то в договорах, в основном, будут указаны «липовые» цены,
чтобы нотариусу не переплачивать, а это риски.
В нашем городе работают три нотариуса, очереди будут неизбежны(бизнес пенсионеров по продажам очередей станет опять процветать).