Конечно, молодец!!!!
Но становится не по себе, от ожидания, что кто-то придет однажды с претензиями и тоже отсудит у моих "любимых" клиентов долю.
Раньше, имея небольшой опыт работы в недвижимости, я клиентам говорила, что документы на квартиру в идеальном состоянии и т.д. Я могу гарантировать чистоту сделки и т.п. И только около года назад поняла, что ничего никто гаранитровать не может :ни риелтор, ни регистрационная палата и др.органы. Вот наше "гребаное", извиняюсь, законодательство.
Сегодня столкнулись в очередной раз с органами опеки и попечительства. Нужно срочно взять отказ от права преимущественной покупки в коммунальной квартире, где н/л ребенок является сособственником. Ну разве это не моразм. Если мама и папа комнату купить отказываются, причем здесь органы опеки??? Сделка "случилась" очень быстро, продаваемую комнату даже не успели в рекламу дать, нашлись покупатели по материнскому капиталу и сделку необходимо провести до 1 мая, иначе деньги получим только в декабре. Поэтому уведомить по почте заранее не можем, остается только через опеку. А там специалист ушла в отпуск на 10 дней и ее никто не замещает. Просто жуть! Это же огромный пробел в законодательстве и никто на это не обращает внимания!!!

Новенькие месяца два-три должны быть всегда в офисе. Присутствовать на встречах, телефонных переговорах и т.д. Я сначала знакомлю с основными законодательными актами (есть такой "Жилищный Кодекс", "Гажданский Кодекс" и т.п.) Даю изучить папку с договорами, непонятные пункты - разбираем. Закрепляю за ним опытного агента, ходят вместе на просмотры, показы - и опять разбираем все по полочкам. Делаю акцент на что обратить внимание - как оценить недвижимость, плюсы и минусы по объектам и далее следуют "холодные" телефонные звонки по общей рекламе, т.е. задание промониторить рынок. Всем очень полезно. По этому заданию обзательно отчет. Разбираем, как нужно строить свой разговор отдельно с покупателем, отдельно с продавцом. ( В Саратове платит комиссионные поупатель). В процессе обязательно чтение различной литературы по продажам, психологии и юридическим аспектам. А за курсы, я считаю, агент должен платить либо сам, либо поровну с агенством. Отдача намного больше. Свои денежки-то им жалко, поэтому постараются максимально извлечь что-то полезное.

Мы стали практиковать подведение итогов з полугодие, год. Я специально извучиваю при всех самый большой заработок конкретного риелтора и обязательно поздравляю отличившихся. Это остальных сильно стимулирует.
Меня весь коллектив (всего 7 человек) дружно поддержал, когда я предложила совместный отдых : билеты в театр за счет фирмы, проведение мероприятий на пикнике и т.д. И я согласна с условием, что нужно всегда держать дистанцию. Надо добиться того, чтобы тебя уважали и не выкладывать все свои знания и умения, делать это постепенно, постоянно повышая профессиональный уровень. Нужно много читать, стараться быть в курсе законодательства, различных изменений. Ни в коем случае не бояться делегировать полномочия. И все обязательно контролировать!

Это, конечно, скорее всего подстава. С кем-то не поделился. Вот и все. И все это у нас в России процветает, а что касается оценщиков это их хлеб (чуть прибавил, чуть убавил и т.д.), без этого никуда. Много сделок сейчас проходит по ипотеке, так вот мы там с ними и воюем. Если что-то захотят пустить мимо кассы - занизят оценку. Вот и все. А мы вынуждены договариваться.

У вас вопрос очень сложный. Здесь надо знать что написано в исковом заявлении и кто что хочет, ведь суд принимает решение на основании искового заявления, только и всего.
По достижении ребенку 18 лет он может подать в суд иск о признании приватизации недействительной, это я знаю точно и суд признает приватизацию недействительной и будет выделена доля и т.д.... Но мне далее самой непонятно. По закону о приватизации, на приватизацию имеют право граждане, зарегистрированные в данном помещении, а ребенок не был зарегистрирован в данном помещении. Получается неразбериха какая-то. Может кто нибудь знает выход из этой ситуации. Ведь при продаже все это отследить невозможно.