Нина Мишель

Зарег.: 06 фев. 2014
Сообщений: 70
Откуда: Россия
Посл. визит: 25 фев. 2014
  • 19.02.14, 17:08
    Дневник риэлтора. Начинающего) 522 / 38630
    Николай Тюленев писал(а):
    Нина Мишель писал(а):
    Либо есть что сказать по существу, либо теряем попусту время, как например сейчас

    ОК. :)
    Давайте зайдем с другой стороны.
    Фраза о том, что Вам предлагают перейти в другую компанию, была (по Вашей же логике) не по существу.
    Тогда к чему она была?[/quote

    Вероятно мы по-разному сидим существо
    Думаю достаточно. Разговор неочем
    Форум: Для начинающих агентов по недвижимости
  • 19.02.14, 14:09
    Лидеры в риэлторском бизнесе. Кто они? 200 / 4616
    Николай Тюленев писал(а):
    Нина Мишель писал(а):
    О каком КТУ говорит Николай Тюленев в рамках АН - вопрос? Агентство же не болтики вытачивает на скорость.

    Он говорит о распределение работы по договору с клиентом между руководителем (наставником) и исполнителем(лями).
    При сложной сделке, например, расселении на несколько площадей, бывает целесообразно привлечь к исполнению договора несколько специалистов.
    По итогам работы, определяется личный вклад каждого и, выплачивается соответствующий процент от общего вознаграждения.


    Глупости. Где здесь учитывается время, самый главный показатель?
    Один специалист сделал работу за 3 дня, второй мог сделать ее же за 3 часа.
    В недвижимости можно так погрузиться в КТУ, что ваше личное КТУ будет стремиться к нулю. Если только конечно вы не экономист в АН
    Форум: Работа в недвижимости
  • 19.02.14, 14:03
    Дневник риэлтора. Начинающего) 522 / 38630
    Николай Тюленев

    Тамара. Дальше что? Пустота.
    Почему пустота?
    Если Тамара кадровик из другой компании, в которую Вы отсылали резюме - один расклад.
    Если Тамара ваша знакомая, успешно работающая в другом агентстве - другой.
    Если Тамара Ваш нынешний руководитель, то, сами понимаете, третий.
    Вы же сюда подучиться пришли :)
    Вот и учитесь не выдавать лишней информации. Но если уже сказали А, то будьте готовы сказать и Б, и В, и ХYZ.
    Сейчас клиенты это требуют от специалистов.

    Я сюда пришла не подучиться, а учиться, причем с нуля
    Как раз разговор о Тамаре, это и есть лишняя информация, такое совдеповское литье воды. Не быть, а казаться, называется, отвечать вопросом на вопрос, и перебрасывать шарик. Сейчас это не модно и не современно (потеря времени).
    Либо есть что сказать по существу, либо теряем попусту время, как например сейчас
    Форум: Для начинающих агентов по недвижимости
  • 19.02.14, 12:32
    Лидеры в риэлторском бизнесе. Кто они? 200 / 4616
    Юлия Киани писал(а):
    Нина Мишель писал(а):
    Главное, чтобы был заинтересован сам стажер. Хотя уже придя в АН он выказал свою заинтересованность. Но его личная заинтересованность может либо еще больше культивирована, либо погашена. Вот как моя на данный момент.
    Значит как не крути, первичен наставник, а совсем не агентство.
    Вопрос: в больших агентствах наставники за стажеров получают доплату или ту самую разницу в %, или это из-за любви к творчеству, т е к стажеру?

    Работа наставника оплачивается, конечно.
    Наставник первичен, согласна. Подумайте, где больше шансов найти сильного риэлтора в качестве наставника для себя. Где ему выгодней и интересней работать? Какую выгоду и какой интерес наставника надо учитывать при выборе?

    Юлия, чтобы выбрали вы? Очень хорошее АН и посредственный наставник, или посредственное агентство и хороший наставник.
    Про себя - опят работы уже 2 недели
    Форум: Работа в недвижимости
  • 19.02.14, 12:29
    Лидеры в риэлторском бизнесе. Кто они? 200 / 4616
    Юлия Киани писал(а):
    Николай Тюленев писал(а):
    Спасибо. Ещё пару в вопросов, пожалуйста.
    К договору прикрепляется только один стажер, или несколько?
    Сумма, которую стажер получит после исполнения договора, известна ему заранее или рассчитывается по факту с учетом КТУ?

    Только один. В редких случаях могу заменить, если человек совсем не справляется. Я не знаю, что такое КТУ. Известна не сумма, а доля. Она может измениться, если меняется сумма комиссии по какой-то причине.


    КТУ - коэффициент трудового участия
    Термин уместен для больших производственных предприятий с монозагрузкой и равномерной за указанный период
    О каком КТУ говорит Николай Тюленев в рамках АН - вопрос? Агентство же не болтики вытачивает на скорость.
    Форум: Работа в недвижимости