Вот Шмитовский проезд,
Первейший из проездов.
Вот красота дворов,
Вот чистота подъездов.
Здесь люди так милы,
Не знают слова «сволочь».
И вместо гимна здесь
Сен-Санс играет в полночь.
Здесь овощи крупны,
А фрукты баснословны,
И Мурзики жирны,
И Тузики огромны.
Ещё здесь нет ворон,
Лишь соловьи да сойки,
Платон и Томас Мор
Сидят у барной стойки.
А может, не они,
Я их в лицо не знаю.
Но, скажешь им: «Салам» –
Они в ответ кивают.
Здесь в небе Южный Крест.
Ах, Шмитовский проезд.

Нарядные бомжи
Здесь пьют Шартрёз и Кьянти,
А денег им даёшь,
Бормочут: «Ах, оставьте!»
Здесь водят хоровод
Стыдливые путаны,
И замуж их берут
Морские капитаны.

Банкир здесь при деньгах,
Гаишник при дороге.
И все творят добро,
Спокойные, как боги.
На кухнях говорят
За жизнь и за погоду.
И чайники свистят
Бетховенскую «Оду».
Зеркальные пруды –
Жемчужина ландшафта,
И перед стартом здесь
Гуляют космонавты.
Отсюда не видать
Сиянья звезд кремлевских,
Но виден в ясный день
В бинокль Колосс Родосский.
А, может, не Колосс,
Как знать на самом деле?
Возможно, это Пётр
Работы Церетели.
У ног его река,
Построен на века.

Широкий, как Гудзон,
Как Амазонка, длинный,
И редкий пешеход
Дойдёт до середины.
Бывает, президент
Заедет в воскресенье,
Старушкам раздаёт
Цукаты и печенье.
Архитектурный облик
Здесь ярок и прекрасен.
Здесь строил Корбюзье,
Нимейер, Хундертвассер.
Здесь жили Лев Толстой
Ландау и Ботвинник,
Теперь я здесь живу,
И пью тут свой полтинник.
Сижу тут, как сверчок,
И песенки слагаю,
И свой шесток хвалю,
Чужой шесток ругаю.
И улицу свою
Вон как живописую,
Но вечером один
Гулять здесь не рискую.
Ну да, приврал, приврал,
Придумал, приукрасил.
Не жил здесь Лев Толстой,
Не строил Хундертвассер.
Но мне присущ такой
Счастливый взгляд на вещи.
Пусть кто-нибудь другой
На свой приют клевещет.
По мне здесь – благодать,
Чего ещё брюзжать.

А как снесут наш дом –
Ужо пойдет веселье.
Построят офис, банк,
А нас отсель отселят
Куда-нибудь в Фили,
Иль в Ново-Храпуново.
Куда ни отсели,
Везде, мой друг, хреново.
Но я и там спою,
Прославлю под гитару
Какой-нибудь проспект
Бакинских Комиссаров
И это – хорошо!
Попробуйте Вы сами
Увидеть океан
В простой помойной яме.
Ах, Шмитовский проезд,
Я – твой певец брутальный.
Из всех сакральных мест
Ты впрямь наисакральный.
Здесь в небе Южный Крест.
Ах, Шмитовский проезд.

Хотите жить в раю?
Второй этаж с балконом.
Квартиру продаю
Всего за пол-лимона

Ну, если Вы из за границы переезжаете, то с районом Вам никто не подскажет. Это надо Москву хоть примерно знать, чтобы выбирать. СЗАО благополучный в плане экологии район. Тут уж дело вкуса и привычек. Традиционно, самые чистые районы в СЗАО и СВАО. На юге Москвы тоже есть чистые районы, возле Битцевского парка например. Я юг не знаю совсем, не поехал бы туда жить.
Публика везде одинаковая, я Вас уверяю, если крайности не брать - Рублевку и Бирюлево какое-нибудь.
Неблагополучные районы (опять же на мой взгляд, тут меня риэлторы возможно поправят) - в р-нах метро Щелковская, р-н Черкизовской, Кузьминки, Выхино, юго-восток типа Капотни, Бирюлево. Т.е. перевалочные точки с электричек, р-ны компактного проживания выходцев с Кавказа и Азии, работающих на крупных рынках и все такое.

Прям как у меня требования 1 в 1. Только мне сейчас надо. Скажу так - за 8,5 трешек в Северном Тушино нету. Я весь район пропахал вдоль и поперек пять раз. То что есть - либо фейк, либо косячные варианты. Надо 1 млн добавлять, тогда что-то появляется.
Возможно к лету оживится рынок, а сейчас пусто.
В любом случае это будет панельная 9-ти этажка II-49 70-х годов, в разной степени обшарпанности, или она же в 12-ти этажном исполнении.
По поводу двушек может быть выбор в эти деньги и будет, я не спец. Я искал 2-ку в Строгино, не нашел. В Северном Тушино может быть что то и есть.
Одно могу точно сказать - не пытайтесь найти квартиру с ремонтом. С нормальным ремонтом квартиры выбиваются из бюджета. Все равно под себя все переделывать. Я тоже думал, вот ща моментом схвачу хату с ремонтом, чуть дороже и буду жить-поживать. Фиг там. С ремонтом ценник сразу на лям выше. Ищите ушатайку и переделывайте под себя.