ElenaA писал(а):

Cutt 40 писал(а):

Признателен, но в покупке недвижимости у меня достаточно собственных компетенций.

Здесь необходимо уточнить, что в нашей компании по объектам ездят специальные агенты. А я, скорее, problem solver.
Знаю большинство итальянских законов: и ГК, и неписаных. Или знаю у кого спросить по поводу любой задачи.

Я скорее problem foreseer

?[/quote]

Уважаемые!

Прежде чем говорить о доходности, давайте не забывать и о риски, потому что это родные брат и сестра.

В России в ближайшем будущем нельзя сказать ничего наверняка, потому что Вы сами видите что творится. Браваду правительства и совдеповское спокойствие и оптимизм СМИ не в счет, опять же сами понимаете.

Торгуя опционами и фьючерсами на Уолл стрит можно иметь и трехзначную доходность, а если ещё и инсайд .... Почитайте сегодняшние Vedomosti про историю инвестиции через ипотеку в арендное жильё. За 18 лет 1200 процентов - кто бы знал... И эта доходность ушла, её больше в таком объёме не будет. Поэтому с учётом консерватизма Европы - лучше меньше да лучше... Если иметь возможность строить сложный процент - время и деньги будут работать на вас! Опять же диверсификация и секторальная и территориальная и по активам...[/quote][/quote]

Уважаемый, спасибо , что вы нам объяснили. Думаю, красный диплом эконом фака МГУ ( пишу только , чтобы вы понимали , что не все смотрят только на цифры доходности) и реальный 10 опыт работы с жилой и коммерческой недвижимостью в Москве, позволяет связать риски и доходность.
Про диверсифиакцию , не теоретическую , а на моем реальном примере, тоже не стоит

ElenaA писал(а):

Cutt 40 писал(а):

Расскажите мне уважаемая Елена, с каких пор это пор покупатель получает полный НДС к возврату?
Вы знаете хоть один пример?
В всех магазинах стикеры трех посреднических контор. Ни один продавец замораживаться не будет.
Ссылки на сайты это хорошо, но реальность другая

Вот станете моим клиентом - увидите как вокруг Вас будут плясать

Признателен, но в покупке недвижимости у меня достаточно собственных компетенций.

ElenaA писал(а):

Вы будете долго смеяться, но у меня у самой открыт подобный депозит под 11%. Правда там сумма, которая не изменит мне жизнь Зато вполне годится как один из пунктов диверсификации. На инвестора должны работать и недвижимость, и акции, и, в какой-то мере, подобные депозиты. Но это уже тема для другой ветки.

Я не буду смеяться, если у вас депозит в украинском банке , я вам только посочувствую
Именно о четырех способах реальных способах моей диверсифиакции я и написал

ElenaA писал(а):

Cutt 40 писал(а):

Только не пишите не достоверную инфу. Мы раз в месяц по делам в Риме , заодно и шопинг. Возврат максимум 11% , чеки tax free показать?

Уважаемый Cutt 40, каждый из нас может что-то делать сам, а может платить человеку, который выполнит работу за нас. Если получаете Tax Free через одну из трех фирм-посредников: Global Blue, Premier Tax Free либо Tax Refund S.p.a. - Вы максимально упрощаете процедуру получения денег. Минус в том, что вы получаете только около 11% от стоимости покупок, остальное забирает посредник за свои услуги. При этом точный процент зависит от суммы покупки. Чем дороже покупка, тем меньший процент берет себе посредник, соответственно клиент получает больше.

Получить Tax Free самостоятельно можно двумя способами:
После вывоза товара за границу (отправив по почте фактуру с отметкой таможни о вывозе).
Сразу при покупке («очищенный» от НДС товар).
Плюс прямого возврата НДС в том, что вы получите всю сумму НДС – 22%, т.е. вы сэкономите пятую часть от стоимости покупки в Италии.

Расскажите мне уважаемая Елена, с каких пор это пор покупатель получает полный НДС к возврату?
Вы знаете хоть один пример?
В всех магазинах стикеры трех посреднических контор. Ни один продавец замораживаться не будет.
Ссылки на сайты это хорошо, но реальность другая