inv

Зарег.: 07 янв. 2009
Сообщений: 5
Откуда: Moskov
Посл. визит: 19 янв. 2009
  • 11.01.09, 02:25
    На сколько реально упали цены на недвижимость 61 / 12752
    У нас ещё пока не получило распространение заводское поточное производство домов:
    внешняя ссылка
    внешняя ссылка

    но почти уверен, что девелоперские компании, ищущие в сегодняшней тяжёлой ситуации новые места применения своих усилий, начнут развивать и эту область. И в этом им активно помогут:

    http://forum.ners.ru/viewtopic.php?f=13&t=10315
    Указ президента распространяется на все регионы РФ.

    Медведев назвал индивидуальное жилищное строительство путем к формированию среднего класса, который он считает будущей опорой российской экономики.

    Президент говорит, что на высвобождающихся землях можно начать строительство индивидуальных домов, площадь которых должна быть до 150 квадратных метров, цена - до 20.000 рублей ($840) за квадратный метр, а объем строительства - до миллиона домов ежегодно до 2020 года.

    Глава комитета по строительству и земельным отношениям Госдумы Мартин Шаккум говорил, что торги министерской землей могут начаться в 2009 году.


    А когда всё это случится, можно будет только гадать до каких низов упадут цены.
    Форум: Анализ рынка недвижимости
  • 09.01.09, 00:53
    На сколько реально упали цены на недвижимость 61 / 12752
    dimon19713 писал(а):
    inv писал(а):
    Вам рассказать всю экономическую теорию как движутся цены под влиянием баланса спроса и предложения? Да 95% могут никуда не торопиться, но те 5, которые торопятся, укатают цены в пол и будут они там лежать ооооочень долго. Вернее таких цен, как есть сейчас, не будет уже никогда. Сейчас на рынке недвиги классический пузырь.


    Просто, смешно, я случайно увидел статистику средней цены метра Московской недвижимости, деиствительно падать и падать!!!! Но есть одно но....., когда у 5% процентов закончаться квартиры,.....что говорит экономическая теория,,,. [-X [-X [-X [-X

    Экономическая теория говорит, что это неиссякаемый ресурс и в подобных ситуациях имеет свойство только увеличиваться и увеличиваться, пока не будет достигнут баланс по цене/спросу. Спрос, в данном случае, обусловлен наличием/отсутствием денег у людей. Очевидно, что денег у людей сейчас будет всё меньше и меньше - вывод отсюда напрашивается сам собой.
    Форум: Анализ рынка недвижимости
  • 08.01.09, 10:27
    На сколько реально упали цены на недвижимость 61 / 12752
    елена викторовна писал(а):
    inv писал(а):
    Сейчас на рынке недвиги классический пузырь.

    А я думала, что пузырь сдувается ...
    Конечно сдувается... А что? Есть какое-то противоречие?
    Форум: Анализ рынка недвижимости
  • 07.01.09, 23:01
    На сколько реально упали цены на недвижимость 61 / 12752
    Вам рассказать всю экономическую теорию как движутся цены под влиянием баланса спроса и предложения? Да 95% могут никуда не торопиться, но те 5, которые торопятся, укатают цены в пол и будут они там лежать ооооочень долго. Вернее таких цен, как есть сейчас, не будет уже никогда. Сейчас на рынке недвиги классический пузырь.
    Форум: Анализ рынка недвижимости
  • 07.01.09, 22:44
    На сколько реально упали цены на недвижимость 61 / 12752
    Деньги у людей заканчиваются, кто хотел из-за кризиса припарковать кэшь в недвижимость (лохи имхо), тот уже это сделал и поступления новых бабок на рынок недвижимости не предвидится. Это хорошо сейчас просматривается - спрос падает просто катастрофически буквально с каждым днём. На мой взгляд сейчас правильно делает тот, кто отдаёт по любой цене по которой берут, т.к. через некоторое время и по этой цене продать будет не реально.
    Форум: Анализ рынка недвижимости