MariannaPro писал(а):

Если комнаты не смежные, то выдел Вашей доли возможен в виде маленькой комнаты.

Исковое заявление в суд- прошу выделить долю в натуре....в виде комнаты ...метров(указываете площадь маленькой комнаты). Суд определит только порядок пользования: Вам маленькую комнату, остальным - большую. Назначить Вас собственником маленькой комнаты - у суда таких полномочий нет.

Комнаты не смежные, как раз большая 20 кв м,а маленькая около 10 кв м.
Почему суд не может меня сделать собственником?как тогда быть, если я хочу в собственность именно комнату?

True Mary писал(а):

Комнату выделить не можете. Третьим лицам продать можете, предложив сначала собственникам выкупить Вашу долю по цене продажи третьему лицу.

я читала информацию, что для начала я должна остальным собственникам предложить покупку доли, в случае отказа, я в праве продать ее кому-угодно. в течение 30 дней они должны дать нотариально-заверенный ответ. если за 30 дней они не успевают с ответом, то это расценивается как автоматический отказ. более того, если они бездействуют, они нарушают мои права собственника. но цену меньше чем предлагала им, я выставить не могу для третьего лица.

почему не могу через суд выделить комнату?есть же ст. 252 ГК РФ, которая дает такое право.

Здравствуйте! У меня есть доля в 2ККВ, 1/3, и еще 2 собственника. Они мои родственники. У которых есть деньги на выкуп доли, но они на встречу не идут. Что лучше сделать для того, чтобы получить деньги за свою долю? могу ли я через суд выделить себе комнату? или проще продать долю другому человеку и забыть про это как про страшный сон? просто не хочется терять деньги, ведь комната будет стоить дороже, чем доля в 2 раза.