29.05.24, 17:38

mai_onez писал(а):

29.05.24, 17:19

al_mer писал(а):

Да, и всегда проговариваю условия: комиссию не плачу, эксклюзив не заключаю, всегда готов встретиться, если агент с клиентом.

Я это при звонке всегда проговариваю, однако же сначала им удавалось несколько раз меня уговорить на показ.
Два случая характерных было: один пришел, типа у меня есть клиент тетя маша, но мне надо сначала самому посмотреть, прежде чем ей рекомендовать, вдруг тут аура не такая, ей не понравится))) стал нахваливать ремонт, как все классно, выспрашивал про материалы, почему продаю, что то там записывал себе в блокнот, в результате удалился, сказав: я вижу, вы человек опытный, ремонт замечательный, удачи вам... я спросил, когда тетю машу приведете, раз понравилось, он пробурчал что то типа, мне неинтересно просто так ей рекомендовать))))) сразу все понятно стало)))
Вторая вот недавно молодая девушка, риелтор, можно на просмотр вместе с клиентом? Да можно... ввалилась толпа молодежи, я ей говорю, надо предупреждать, что много человек придет, она: я сама не знала))) ну ладно, смотрели, тоже восхищались, все понравилось, все подробно рассмотрели, все выспросили про мебель, технику, про материалы, она еще сказала, что для сделки у нее обязательное требование ПНД/нд, я сказал, без проблем, она говорит, вот человек грамотный, вижу, опытный, а то у нас сделка не состоялась из за отказа продавца сделать справку. Все понравилось, все хорошо, толпа удалилась и так никто и не перезвонил)))
Что это было, во втором случае? Если это сценка с подставными, то очень правдоподобно и искренне сыграли, но я только не понимаю, ради чего? Заполучить с меня комиссию даже никаких поползновений не было...

20.04.23, 09:43

Last0chka писал(а):

Здравствуйте, уважаемые форумчане
Так получилось, что назрел вопрос поиска квартиры, чтобы съехаться с пожилой мамой с проблемами со здоровьем.
В связи с чем понадобится трешка со строго радельными 3 комнатами и адекватного размера кухней. Не 1 этаж. Более-менее вменяемой слышимостью (имели опыт жизни в 9-этажной панеле 70х годов - больше не хочется, месяцами не высыпались). Нормальная экология без промзоны и тэц рядом, парк в шаговой (до 500 метров) доступности. Направление - не запад Москвы (во Владимирской области дача, куда мужу ездить каждые выходные).
Детская инфраструктура уже не актуальна, в поликлиники для мамы при необходимости готовы оплачивать такси.
Строго в пределах Мкад.
Брать будем в ипотеку, бюджет 20-21 млн. С последующей продажей другой квартиры (после переезда).
Поизучав предложения на рынке, несколько в растерянности: за эти деньги появляются варианты 74-78 метров как в Свиблово около свибловского парка, так и в Обручевском около воронцовского. И почему-то в выхино (Вешняки) тоже цена на таком же уровне, хотя была уверена, что должно быть миллиона на 2 подешевле.
Понимаю, что к моменту активного поиска (к зиме) могут быть изменения, но хотя бы понимать, куда будем двигаться.
Рассматривали еще вариант Кольскую-8 по ит ипотеке, но боюсь, что в пиковских коробках будет слышимость ужасная, а сдача 2025 выйдет переездом к 2027, не раньше. Других подходящих вариантов по ит-ипотеке нет обнаружили,хотя с учетом ставки вариант был бы идеален

06.04.23, 18:20

Valency писал(а):

06.04.23, 17:58

Antuan писал(а):

06.04.23, 16:58

Valency писал(а):

Вчера читала тему. Думала, может на мысль какую наведёт. Только запуталась
У меня бюджет меньше. Видимо только киа рио смотреть надо

Киа рио отличный автомобиль.
Сам купил с пробегом кио рио 2011 года за 530 000 р.
Не машина, а счастье.
Езжу и не нарадуюсь.

Вы там нормально помещаетесь? Хватает ли места задним пассажирам? И когда долго за рулём поясница не болит? В отзывах читала))
У вас обычная киа рио? Не та, которая х?)
Если сравнивать с Лада Веста, какая выигрывает?)

06.04.23, 16:58

Valency писал(а):

Вчера читала тему. Думала, может на мысль какую наведёт. Только запуталась
У меня бюджет меньше. Видимо только киа рио смотреть надо

06.04.23, 15:34

Влад Ветров писал(а):

06.04.23, 15:16

Antuan писал(а):

Влад, добрый день! Не пожалели пока что купили авто за дорого?

Ни на секунду! Авто супер, да и уже подорожал тысяч на 500.

Вас понял. Хорошей эксплуатации. Я по доброму.