Nikola s KMV писал(а):

У нас по долгосрочному найму размер комиссионных составляет 100% от месячной оплаты. При посуточном найме своя специфика. Хотелось бы узнать, как в этом случае определяется комиссия агента? А уже после этого подумаем как это соотнести с упрощенкой.

В нашем городе (население350тыс чел) 1 или 2 хозяина сдают квартиры посуточно, из-за этого и стали сами этим заниматься (т.к клиенты часто обращаются в агенство). Хозяева агентам платить не хотят и работают с нами неохотно
Если сдаём хозяйскую квартиру, то берём комиссионные в размере суточной аренды с нанимателя, независимо от срока проживания.
Если свою, то ничего сверху агенство не берёт:)

Недвижимость в столице всемирного казачества, городе Новочеркасске.
Добро пожаловать!
внешняя ссылка

Доброго времени!
Работаю с посутоной арендой один год (для души:)). Договариваюсь с хозяевами, беру квартиры в управление,упаковываю, а потом сдаю их в посуточном режиме. Доход от этих объектов сравним с доходом от сдачи в найм на длительный период. Открытым остаётся вопрос о налогах с дохода от сдачи в поднайм. У меня упрощёнка по основной деятельности агенства, а эта не вписывается в оказание посреднических услуг при сделках с недвижимостью. Где-то читал, что если объект площадью менее 500 м.кв., то сдача в найм(аренду) попадает под ЕНВД, а это уже сводит доходы на ноль. Кто с этим разбирался?