29.04.18, 07:06

Olga Tar писал(а):

Простите, где сказано, что ПДКП нотариальный?

Предварительный договор, как и основной договор, может быть совершён в простой письменной форме. Однако, если основной договор подлежит обязательному нотариальному удостоверениюв силу части 1 статьи 42 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости) то и предварительный договор также должен быть нотариально удостоверен.
и п.2 ст.429 ГК РФ.
" Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность".

05.04.18, 14:13

bukinist писал(а):

Ну вот.....начинается.
Это то же самое, как- Можно ли трахаться на Красной площади?
НЕЛЬЗЯ. Почему?
-Cоветами замучают !!!

А вы за чем-то другим сюда пришли?
А санзону действительно стоит помыть, да и перефотографировать.
Уж слишком всё на скорую руку.

05.04.18, 13:27

Душистый Шмель писал(а):

Страшное - это санитарные зоны. Вот там обычно полный абзац.

Идеально чисто было, клиенты- просто чудесные; к людям, как к людям отнеслись и подготовились,да и меня слушали.
А так, санзона -это бич эконома, что в продаже, что в аренде.

05.04.18, 13:21

Александр Харыбин писал(а):

Выше рынка лезть вообще опасно

Согласна, правильная цена -залог успешной сдачи/продажи, это итак понятно.
Если смотреть по статистике, а я автоматически фиксирую все звонки, то было:
- 21 звонок от колл-центров/стажеров с вопросом: агент или соб, хотя в объявлении капсом "агент Анна",
- 12 звонков от людей с сильными акцентом без гражданства РФ (спрашивала),
- 1 звонок от русских, которых и заселила.

На днях сдала 2х к.кв. на Речном вокзале, по Ленинградскому шоссе 112 к1, общей площадью 38 кв.м. Рядом аналоги с лучшими условиями: более современная мебель, да и вообще, -её наличие, сдавались по цене от 30 до 33, комиссия везде 50%. Квартира клиентов была очень «бабушкина», но чистая , без спальных мест ,да и шкаф один 60х годов ( я попросила выбросить всё совсем убогое) . Поставила за 33к без комиссии (её платил мне соб). И вы знаете, я очень удивилась, но сдала русским именно по этой цене, тк была уверена, что снижать буду, потому что ну невыгодно же, если посчитать. В рекламе 5 дней.
А вот киргизы/узбеки очень замучали, они мне гарантировали, что лучше 8 узбеков ничего не бывает))
Арендой не занимаюсь.