alexis18 писал(а):

KoniKoniKoni писал(а):

alexis18 писал(а):

НЕ РЕКОМЕНДУЮ.
Ранее спорили с инициатором данной затеи .
Поищите , авось разочаруетесь в своём нелегальном начинании .

Что тут незаконного? Я себе коттедж строю (с проектом многоквартирника, а что тут такого, вот такой дом хочу) в 3 этажа, а потом продаю доли. ТУ будет на нужные мощности получены. В чем проблема ещё?

Буду груб.
В. Блатном мире , вашу категорию кличут ссучившимися .
Не мужик, ни мастевый.
Где выгодно, туда и лезем в свару.
Конец ,только у данных типчиков плачевен.
Презираемы всеми .

Ваш удел , тихо рубануть свою потную и дурно пахнущую копейку .
на сегодня.
Но завтра обязательно наступит .
И народ спросит , а ты чьих пацанчик будешь?!

espargo писал(а):

alexis18 писал(а):

Если Вы задаёте столь банальный вопрос , тогда Вам не стоит вообще что-либо затевать .
Это совсем иной уровень адм.ресурса и лоббирования.
Поищите иные точки инвестирования.

Кстати, меня тоже интересует точно такая же тема, только руки не доходили. Я инвестор, у меня небольшой кусок городской земли (не мск), со старым строением. Лежал себе спокойно этот кусок в заначке много лет, я его не трогал, пока не прошла кадастровая переоценка, по которой этот кусок взлетел в цене до 45 млн руб. Опыта строительства у самого нет и времени возиться тоже. Размышлял я как, пошёл в самую большую строй компанию в этом городе, говорю есть кусок земли, есть кэш, нужно все под ключ от проекта до сдачи дома, но дом максимум 3-х этажный, чтобы своими силами можно было профинансировать. Короче они посчитали, ценник поставили такой, что мой навар от строительства и продажи 3-х этажного дома = просто продаже участка на рынке (вроде как строить 3х этажку вообще глупо, нужно втыкать свечку). По моим прикидкам если строить самому (отдавать подрядным организациям по частям), то все выходит намного интересней по прибыли (опять же на коленке посчитано). Я вот думал нанять человечка с опытом, который по всем цепочкам спланирует и будет контролировать строительство. Что это должен быть за человек, какая специальность? В круги местных барыг-строителей не вхож, но видимо нужно иметь пару знакомых.

Моляренко Игорь писал(а):

Кстати, сухари с каким вкусом предпочитаете?

alexis18 писал(а):

НЕ РЕКОМЕНДУЮ.
Ранее спорили с инициатором данной затеи .
Поищите , авось разочаруетесь в своём нелегальном начинании .

Святослав писал(а):

Подойдет малоэтажка, по СНИПу экспертиза не нужна, лифт то же. Но я бы сделал проект с экспертизой. И само собой разрешение на строительство + дду.
Кроме того все обязательны все ТУ и проекты по к ним...