Да что там кредитки, у нас даже не решен такой момент как финальная уборка, а вот в Финляндии если съедишь и не оплатишь фин. уборку, могут спокойно выставить счет на твое посольство, а если не оплатишь могут вообще шенген нахрен закрыть. Вот это я понимаю поддержка малого бизнеса.

Iv писал(а):

ArtHome писал(а):

Iv писал(а):

а) вы напрасно думаете, что "так дела не делаются", просто каждый находит своих клиентов;
б) низкий уровень доверия замедляет сотрудничество, а цель ведь доход, а не чтобы "не кинули"...)

А работайте только по договорам, так проще, когда перед вами проходят десятки людей не стоит под каждого голову ломать. Правила едины для всех. Работаем, как цивилизованные люди. Согласно ГК ФР. Тогда и проблем будет меньше. Если уж о чем думать, так это только о скидках, наценках, сроках договора.
Читаем ГК, вид договора, ответственность сторон,обязательства, пишем свои реквизиты (тут же пробиваем их по базам данных)

Насчет пробивания по базам данных если можно поподробнее, можно в личку

Приветствую всех из солнечного Краснодара)))

Очень правильная, насущная и необходимая тема, арендник ты или продажник да не важно, чем мы хуже тех же самых юристов, програмистов? Мы же не магазин в который пришел посмотрел не понравилось да и хрен с тобой, у нас же трудозатраты, причем мы авансируем в клиента свое время и деньги еще ничего не получив от него, вообще работаем получается на свой страх и риск, вон кто-то бензина выкатывает на 3 тыщи, да это мелочи, а если еще посчитать сколько ты в среднем зарабатываешь в час и приплюсовать ко всему этому, то в двойне осознаешь себя дорогостоящим специалистом, и когда оно на самом деле так то народ это чувствует и готов платить, т.к. уверен что получит то что хочет, а если что-то не так то ему грамотно все разьяснят, а не забудут как бывает у многих когда клиент начинает что-то выдумывать мы просто забываем о нем.

У нас в Краснодаре конечно с этой темой сложнее, но в ближайшее время начнем её продвигать и внедрять, в нашей южной столице если ты не руководитель из тройки крупнейших агентств то твои нововвидения так могут и остаться только твоими. Работа по предоплате это верное движение к цивилизованному рынку услуг, а услуга это не воздух это пот, нервы, время и деньги!

а ещё никто не задумывался о работе по ТАРИФАМ, на семинаре Гороховский М. Я. очень подробно об этом расказывал как они у себя это делают, вещь скажу очень навороченая (не знаю только работает ли у них эта система на аренде) у них весь процес ведения сделки от начала до конца расписан и сначала с клиентов подписывается предоплатный договор, он делает предоплату, и начинает работать агент, в случае если клиент перед самой уже сделкой слетает по непонятным причинам да и вообще не важно каким, люди работали - заплати дорогой, всё прозрачно - по тарифу, все считается и такой клиент оплачивает 90% сделки и это правильно т.к. агент выполнил уже 90% своей работы и значит она должна быть оплачена. Вот это конечно уровень к которому мы стремимся, потому что именно такая постановка всего дела рождает цивилизованные отношения и нет этого ой и ай, соплей и желания не заплатить и туристы сразу идут искать халявы в другом месте. А еще есть такие придурки которые смотрят дорогие квартиры якобы снять, а на самом деле что бы определиться какой им сделать ремонт в своей квартире)))))))

Я считаю если клиент на самом деле готов к поиску и не ради процесса, а нужен результат, тем более что его можно пригласить в офис и за чашечкой кофе показать что он может получить при работе с нами, т.е.показать ему несколько реальных вариантов и если они ему нравятся то подписываем договор, делает предоплату и в путь. Я себе эту схему пока представляю так. Размер предоплаты считаю что должен быть не менее 50% от прдполагаемого бюджета клиента.
Единственное с обязанностями сдезь нужно разобраться что бы самому не оказаться в дураках, сами знаете клиент клиенту рознь кому 2-3 варианта и сделка, а кому покажите всё и еще и еще, .......или вот у вас нет а я видел у другого агента, но раз я уже заплатил вам покажите мне и его варианты.
Как определить лимит показываемых вариантов????

aulus писал(а):

Я НИКОГДА не отправлю клиенту фото с названием агентства и телефоном, потому свои фото защищаю иначе.

Если не секрет напишите или в личку, и мне не понятно вы имеете ввиду наличие на фото название агентства и тлф агента плохой защитой?

Barbarisova писал(а):

Ставить водяной знак в трудно удаляемом месте. Сделать его можно в фотошопе, там же можно и макрос написать, чтобы автоматически знак вставлялся на все фотографии (чтобы в ручную не тягать, экономит время) Не можете сами сделать-позовите фрилансера, сделает за копейки. А знакомые-так и вообще за бесплатно. Лично у меня это заняло не больше 10 минут.

Подскажите каким именно пользуетесь фотошоп, я использую ACDSee, но уж очень утомительно каждую фотку нужно сжать, потом наложить водный знак, если есть вариант как-то это автоматизировать поделитесь пожалуйста опытом.
Я конечно пишу на фотках и телефон и название агентства это наверное уберегает от плагиата. Вот мой вариант водяного знака внешняя ссылка