Ответы на все вопросы можно узнать на бесплатном семинаре "Частные инвестиции в недвижимость".
Предварительная регистрация: внешняя ссылка

по-моему в Санкт-Петербурге выставок явно недостаточно - по сравнению с Москвой или Европой. Да и качество организации многих мероприятий оставляет желать лучшего. В этом году состоится новая выставка недвижимости по европейским стандартам - Большой Салон Недвижимости.

Недвижимость – это самый ценный материальный актив. Любые финансовые операции с землей, домами, квартирами – это всегда источник прибыли. В любое время, в любой стране, при любом режиме. Единственное, что имеет значение для покупателя и продавца – конкретные условия и точный прогноз на будущее.

Недвижимость – это, прежде всего, актив для защиты средств от обесценивания. Это лучше, чем деньги.

Ведущие эксперты и аналитики рынка недвижимости дадут свои оценки инвестиционной привлекательности объектам недвижимости для частных инвесторов, расскажут о принципах отбора объектов для инвестиций и лучших временных периодов для заключения сделок, поделятся рецептами благосостояния через инвестиции в недвижимость.

К дискуссии приглашены:

Маргарита Бородатова, генеральный директор УК «Доход»
Михаил Бимон, руководитель проектов дирекции жилой недвижимости Охта Групп
Василий Соловьев, председатель правления УК «Арсагера»
Игорь Индриксонс, директор департамента инвестиций в зарубежную недвижимость IntermarkSavills
Леонид Сандалов, заместитель генерального директора АН «Бекар»
Николай Пашков, генеральный директор Knight Frank St.Petersburg
Александр Погодин, генеральный директор ГК «Пионер»

Темы для обсуждения:

* Какую недвижимость выбрать, чтобы она приносила регулярный доход
* Какие факторы при выборе и покупке значимы
* Какие стратегии позволяют выигрывать на рынке недвижимости
* Как самостоятельно проводить анализ и оценивать объекты
* Появления каких проектов на рынке стоит ждать
* Как определить лучшее время для продажи
* Юридический аспект инвестиционных сделок

Участие бесплатное по предварительной регистрации: внешняя ссылка

С 20 по 22 мая 2011 года в Санкт-Петербурге пройдет Большой Салон Недвижимости (БСН).

Большой Салон Недвижимости соберет на одной площадке более 120 компаний-экспонентов и не менее 15 000 покупателей недвижимости. Общая площадь экспозиции составит 3 000 кв. метров. Основной задачей мероприятия станет создание максимального комфорта и удобства для покупателей на всех этапах выбора и приобретения недвижимости.

«По итогам первого квартала 2011 года объем ввода жилья в Санкт-Петербурге не упал по сравнению с идентичным периодом прошлого года и составил 371 тыс. кв. м, - рассказал председатель Комитета по строительству Санкт-Петербурга Вячеслав Семененко в рамках пресс-конференции, посвященной организации Большого салона недвижимости. - В целом мы считаем, что объем ввода жилья в этом году будет не ниже чем в прошлом. На мой взгляд, абсолютно реально увеличить темпы строительства и перешагнуть за цифру 3 млн. кв. метров в год. Прямое следствие для горожан - повышение доступности квартир».

По словам заместителя председателя Жилищного комитета Санкт-Петербурга Игоря Кокарева, сегодня в Петербурге все целевые программы в области жилищной сферы продолжают реализацию, и подтверждены бюджетным финансированием на 2011 год. «За время реализации всех мер поддержки, существующих в городе, 100 тыс. семей улучшили свои жилищные условия. Индикатором кризисного состояния жилищного рынка является ипотечное кредитование. В 2010 году в городе было выдано более 8 тыс. кредитов, в 2011 году мы прогнозируем увеличение по сравнению даже с докризисным периодом, и ожидаем, что горожанам будет выдано порядка 12-14 тыс. кредитов», - добавил Игорь Кокарев.

Как заявил Вячеслава Семененко, город не может себе позволить сокращение объемов ввода жилья, поскольку это напрямую влияет на стоимость квадратного метра. «Падение ввода жилья даже на 5% влияет на конъюнктуру цен», - отметил чиновник.

Однако цена не является достаточным аргументом для приобретения квартиры. Исчерпывающую информацию потребитель может получить в процессе профессиональной дискуссии между участниками рынка недвижимости, и задача Комитета по строительству, вместе с руководителями крупнейших профильных ассоциаций и союзов создать для этого инфраструктуру. «Предстоящий Большой салон недвижимости станет выставкой нового, более качественного формата. Чем больше будет выставок, чем больше они будут конкурировать между собой, тем в большем выигрыше окажется покупатель» - считает Вячеслав Семененко.

Выставка-продажа объектов недвижимости пройдет в торгово-развлекательном комплексе «Атлантик Сити». Место проведения мероприятия расположено на одной из основных транспортных магистралей, связывающих центр города с Приморским и Курортным районами Санкт-Петербурга. На сегодняшний день это самые густонаселенные и динамично развивающиеся районы города. По статистике именно здесь в настоящий момент строится самое большое количество объектов жилой недвижимости, и все большее количество горожан выбирают эти районы для постоянного проживания.

На выставке будут представлены следующие разделы: Ярмарка квартир; ЗагороДом; ЗаРубежом; Недвижимость для бизнеса.

Кроме того, в рамках Большого салона недвижимости будут организованы специальные мероприятия: семинары для населения от Комитета по строительству Санкт-Петербурга, Конкурс Доверие потребителя рынка недвижимости, Презентации компаний - участников выставки, ознакомительные туры на объекты недвижимости, Дисконт-Центр недвижимости.

Организаторами Большого салона недвижимости выступают БСН-ЭКСПО, Комитет по строительству Санкт-Петербурга, Жилищный комитет Санкт-Петербурга, Комиссия по работе с потребителями рынка недвижимости, НП «Гильдия управляющих и девелоперов», НП «Ассоциация зарубежной недвижимости» (IPA - International Property Association) и Большой сервер недвижимости.

Официальный сайт мероприятия: внешняя ссылка

Источник: внешняя ссылка

21 октября с 17.10 до 17.50 в прямом эфире «Радио России» Юрий Грудин, председатель Комиссии по работе с потребителями рынка недвижимости Общества потребителей Петербурга и Ленинградской области назовет победителей конкурса и ответит на вопросы дольщиков:

Что делать дольщику, если заморожена стройка?
Куда обращаться, если риэлторская компания нарушает договоренности?
В какую стройку безопасно вкладывать деньги в кризис?

В долевом строительстве Петербурга проблемы у более чем 20-ти объектов, где нарушаются права дольщиков, и это не всегда связано только с недобросовестностью застройщиков, но и зачастую – с безграмотностью самих граждан, которые по каким-то причинам не захотели или не смогли внимательно прочесть договор долевого участия.

Более того, в условиях кризиса, когда риск потерять свои деньги достаточно велик, важно, чтобы потенциальные участники долевого строительства жилья, дольщики смогли получать исчерпывающую информацию о сегодняшнем состоянии рынка строительства от профессиональных участников и с помощью полученных рекомендаций максимально снизить риски участия в долевом строительстве.

Очевидный плюс для дольщика – это федеральный закон 214, который четко регламентирует отношения строительных компаний и дольщиков, работу застройщиков. Этот закон максимально защищает интересы дольщиков, которые в случае банкротства застройщика попадают в более выгодное положение по сравнению с другими кредиторами, поскольку согласно ему закону дольщики имеют залоговые права на землю и недостроенный дом.

Обо всем этом и пойдет разговор в прямом эфире «Радио России» 21 октября.

Не будут забыты и другие вопросы, в частности, о надежности банков и риэлторских агентств, нюансов заключения с ними договоров, а также договоров ипотечного кредитования.

ВИДЕОТРАНСЛЯЦИЮ он-лайн конференции в прямом эфире «Радио России» СМОТРИТЕ на Real Estate Navigator 21 октября с 17.10 до 17.50.

Принять участие в конференции может любой желающий. Для этого следует отправить сообщение-вопрос, заполнив форму на сайте: внешняя ссылка.
Все вопросы будут переданы Юрию Грудину, ответы на многие из них можно будет услышать в эфире. Ответы на остальные вопросы будут опубликованы в пост-материале на сайте Real Estate Navigator.