Добрый день! просьба проконсультировать по вопросу:
Есть таунхаус приобретённый по предварительному договору. Он не в собственности . Сейчас хочу его продать по переуступке(таким образом избежать уплаты налогов) , но советуют мне оформить в собственность да бы увеличился круг потенциальных покупателей (ипотечники).
После продажи таунхауса планирую сразу приобрести квартиру .
Вопросы : 1.стоит ли оформлять в собственность и уйду ли я от уплаты налогов продав по переуступке .2 .на сколько затратно выйдет оформление в собственность и как долго это происходит. 3. Влияет ли продажа и покупка в одно году на налоги .

Заранее спасибо.

user_n1 писал(а):

Интересно сколько такая квартира стоит сейчас?

на циане от 4,8 в этих домах цены стартуют.
внешняя ссылка

Я, как автор темы, удивлена, что она еще активна. Спасибо за интересные советы и рассуждения.
В итоге в ноябре 14 г. купили однушу в г. Пушкино 45 кв. м. по переуступке в готовом доме монолит-кирпич 2013 года постройки. 5 минут от ж/д станции. голые стены со стяжкой.
Пришлось делать ремонт около 3 месяцев. обошелся с мебелью примерно 400-430 тыс. руб.
Сдали в аренду сразу же за 25 тыс в месяц.
Конечно, зная теперь все скачки валюты, задним умом все бы в доллары перевели в октябре он тогда стоил примерно 47 рублей. По 70 рублей бы продали и потом уже квартиру бы покупать... но так хоть спали спокойно, купив недвижимость.

Если вы имеете ввиду право на получения возврата 260 000р с НДФЛ, то право такое ваше мать получает и сохраняет после дарения.

Да я имею ввиду этот вычет.
Получается подавать налоговую декларацию и оформлять вычет с НДФЛ мать будет уже в 2015 году уже не являясь собственницей квартиры . Это не помешает получить возврат НДФЛ?

Уважаемые профессионалы.
Подскажите, пожалуйста, по такому юридическому моменту.

Мать покупает квартиру в ноябре и хочет получить налоговый вычет (260 тыс. рублей) за покупку квартиры.
При этом хочет подарить сыну эту купленную квартиру сейчас- в декабре.
Право на налоговый вычет у матери сохраняется?