Владимир-С писал(а):

В первую очередь, меня будет интересовать ни моментальная сдача, ни высокая цена сдачи, а чтобы клиенты подошли-по вашему ли наитию- либо по вашему и моему..

Добрый вечер, Владимир! готова предложить свои услуги в подборе клиентов, если ещё не нашли агента, который вам поможет в этом вопросе.
Я живу в пяти минутах от дома, в котором находится ваша квартира. В своём любим районе мне будет работать втройне приятней)

Baysan писал(а):

Здравствуйте, Мила! Интересно, где вы купили хорошую однушку за 2600000 в Новой Москве, или добавляли?

Доброй ночи! Добавили 100тыр квартира находится в Вороново (40км от мкад). Повезло! сейчас таких цен днём с огнём не сыщешь. Дело было в новогодние праздники и агент не активно занимался показами, да и вообще мало кто работал, а у меня сорвался вариант за 2мио(!!!) (там была малогабаритка 18м общ. в шишкином лесу) и вариантов подходящих больше не было, хотя за 2.8, 2.9 было несколько квартир, но наследство меньше трёх лет и замороченная альтернатива меня не воодушевили, а вороново сразу понравилась и я зацепилась за него) собственница, конечно продешевила, но ей нужны были деньги.

zavrelena писал(а):

sgtpeper писал(а):

Очень интересно услышать развитие темы, по делу, без пустых слов.

Без лишних слов и разговоров долевая собственность продаётся только с идеальными соседями, которых, наверно, в природе не существует. Во всех остальных случаях придётся договариваться, если не с соседями, то с нотариусом или работником почты, если не с нотариусом, то с участковым, если не с участковым, то с риэлтором, который(ая) поможет уговорить и соседа, и почтальона, и участкового...

Наверно вышеописанный алгоритм применим во многих ситуациях, во многих скорее всего даже незаменим и является обязательным планом действия, но в моём случае все-таки удалось договориться с соседями.
- помогла оформить ипотеку в сбере дочери соба;
- подписали дкп и заложили деньги в ячейку;
-авансировали прекрасную однушку в Новой Москве;
-получили деньги и через несколько дней заключили дкп квартиры;
-регистрация 12 дней, у продавца деньги, а моего клиента свидетельство о регистрации и ключи.

И все счастливы!))
Резюме: не простая сделка, конечно, сложно было и с соседями договориться и ещё сложней найти полноценную квартиру в Новой Москве. Из-за того, что базы ещё не перестроились окончательно, приходилось все эти пункты вбивать вручную, искать по ключевым словам, да ещё и не вылезти за рамки ограниченного бюджета и конечно же найти объект с прозрачной историей, нормальными документами и адекватным собственником. Со всеми задачами справилась, может не так быстро, как профи, но клиент доволен! Для меня это был хороший опыт!
Спасибо за внимание)

Наталия Владимирова писал(а):

Олег Назаров писал(а):

Кстати, Виннеры, ИРРы и прочие Цианы до сих пор уверены, что Московский - это область. И поддержка Виннера грустно говорит, что да - пока область. А когда чего - мы и сами не знаем.

Я даже письмо по этому поводу писала в Циан, получила письмо, что-то вроде того: а для нас это - МО, ибо повторение улиц.
Рекламу не пропускают.
А для рекламы объекта - очень плохо, МО с московской пропиской покупает очень много регионалов, для них -Москва - принципиально!
Откуда им знать обо всех наших хитросплетениях, если мы сами уже заметались в связи с градом постановлений.

Я сейчас столкнулась с проблемой поиска объекта в Новой Москва, действительно технически приходится выделять ленинский, наро-фоминский и подольские р-ны, а потом сравнивая со списком от 1 июля 2012 делать выборку. На Циане помогает немного поиск по комментариям "новая москва", но не все к сожалению это уточняют.

подскажите, а если подать на регистрацию правоустанавливающие в которых ещё указано, что это Мо после регистрации права собственности адрес изменится на Москву? Что для этого нужно сделать? И выдают ли справки БТИ по Новой Москове в московских бти? где лучше регистрировать Новую Москву (Шишкин Лес в данном случае) в Троицке? Апрелевке или можно в любую московскую рег.палату нести документы?