Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):

Юрий Квартник писал(а):

Самый надежный вариант, это конечно же брать новостройку по 214-ФЗ ( от других надо просто бежать не глядя). В этом случае договор проходит регистрацию в регпалате. И покупать желательно у застройщика, а не у субподрядчиков.

А как Вы собираетесь купить у субподрядчиков по 214-ФЗ?
Самый надежный вариант - это брать с собственностью.
А почему от других надо бежать не глядя? Потому, что Вы не знаете, как покупать? А ЖСК вот тоже по 214-ФЗ, тоже бежать не глядя? А как же бежать, если Вы рекомендуете только по 214-ФЗ, а ЖСК как раз предусматривает тот самый ЖСК? А?

Наиболее безопасным считается "Договор долевого участия"!
Жилищно-строительные и жилищные накопительные кооперативы - это уже 215-ФЗ, а не 214, вексельные всякие схемы, предварительные договора - это кидалово!
Не ну каждый сам решает!

По переуступке права. Застройщик часто расплачивается с субподрядчиками квартирами, которые и продаются. Также в роли третьих лиц могут выступать например агентства недвижимости .
Брать квартиру со свидетельством о собственности намного дороже.
Евгений! Что не так?

Дмитрий Овсянников писал(а):

Из представленных на форуме агентств рекомендую присмотреться к "Простору".
- Во-первых, учат. Хорошо построена система предварительного обучения, а также повышение квалификации: когда обучение проходит регулярно в процессе работы. Вам дают знания и технологию работы.
- Во-вторых, работа проходит под руководством наставников, юристов, нач. отделов . То есть, сильно напортачить не дадут.
Ну и главный минус - то, что первый доход от сделок будет, скорее всего, месяца через 4, а то и через полгода.

В Москве везде так...и учат ..и наставники...и юристы.. и начальники отделов...и без оформления.. и без оклада...и без ...

Дмитрий! Не могли бы Вы прояснить смысл подписи в Ваших сообщениях. Разве агентство "Простор" не смогло Вам помочь?

moltova-natalja писал(а):

Более-менее крупные конторы заманухами не занимаются. Репутация стоит дороже разовой выгоды.

Занимаются, еще и как занимаются

Avain писал(а):

Попробую немного прояснить....
Вот такие дела. Так кто что посоветует?
Или отговорите меня от этой идеи, пойду прогуляю эти деньги.

Самый надежный вариант, это конечно же брать новостройку по 214-ФЗ ( от других надо просто бежать не глядя). В этом случае договор проходит регистрацию в регпалате. И покупать желательно у застройщика, а не у субподрядчиков.
У Вас 3 000 000 рублей.
Варианты:
1.Оформляете в банке Ипотеку на новостройку ( первый взнос 2 000 000) и 1 000 000 ипотека.
Банк выдаст Вам деньги, только если застройщик его партнер! У каждого банка свои застройщики и объекты.
Объект проверяется и банком и страховой компанией.
Сделка страхуется страховой компанией!
2.Можно обойтись без ипотеки, но застраховать сделку у известного страховщика.
Годовой взнос равен примерно 40 000 рублей.
3.И можно обратиться в агентство, только в крупное, где застройщика также проверяют.