zavrelena писал(а):

Если вас двое собственников, продайте двумя договорами (каждый свою долю), тогда налог не придётся платить вообще, поскольку каждый получит доход менее 1 млн.

а разве вычет не распределяется пропорционально между двумя со собственниками?

спасибо большое за наводку, вот еще бы по первому вопросу бы... .

Да и еще, покупатель на столько уверен в покупке, что рвется уже делать ремонт и все такое, мы ему договор о безвозмездном пользовании квартирой дали на 22 дня.
Главные пункты: полный риск за утрату, порчу и ущерб третьим лицам и т.п. на ссудополучателе будет и неделимые улучшения не компенсируются в случае чего.
Есть ли какие подводные камни по данному поводу?

Добрый день Господа!
Я физ лицо(нас двое собственников по 1/2 доли),в первый раз решили продать квартиру, которую два года назад купили у моего родного брата.
Сразу обратилися в АН, заключили договор и... появился покупатель.
АН подготовило для нас предварительный дкп (скан прилагаю).
Вопросы:
1.стоит ли нам беспокоиться, если вдруг покупатель решит не покупать квартиру? (денег пока нет, ждет свою продажу, а там ипотека).
Как мы на покупателя в данном случае сможем воздействовать и как нам стоит еще подстраховаться. Тему читал, ГК читал, по задатку читал-короче каша в голове.
2. т.к. менее трех лет, нам платить ндфл. Цена продажи 1,56 млн(покупка1,3млн)., нам на руки 1,5. Обязано ли АН нам выдать документ на эти 60 тысяч комиссии и сможем ли мы в налоговой уменьшить базу на эти 60,0 тыс.?
Спасибо!