хехе ) насчёт леваков...
Искали мы с клиентом квартиру. Нашли. Спрашивает, сделаете ли скидку? Так агент с хозяйкой моментально выдали - мы вам никаких скидок, т.к. мы сюда жильцов и без этого найдём, а Вы (т.е. я ) можете хоть какую делать, Вам вообще в агентстве отчитываться необязательно, скажете что ушёл клиент....
И это всё при клиенте
ПрЭлесть, да? ))

SemGR писал(а):

manopiuss писал(а):

одинаково нравятся и он из них выбирает - проще сделать скидку и наконец-то сдать ему жильё, чем он пойдёт в другое агентство, где ему уступят по комиссии, и снимет ту же самую квартиру.

если человеку все нравится, то он снимает.
если у человека нет денег, то он не снимает.
если человек видит "слабого" агента, то он его пресует по комисам.

хотя в разных ситуациях, надо действовать по разному.

P.S.
однако давно заметил одно, если агенту главное "бабла хапнуть",
то клиенты это "просекают" и начинают требовать скидку,
достав пачку денег... дабы "жаба душить начала"
и агентеныш уже потративший эти деньги (в мечтах).... согласен на любые комисы
ведь вот оно бабло....

Звучит убедительно.
Только слово "агентёныш", мне кажется, никак неуместно даже по отношению к начинающему и неопытному

О размере комиссионных я всегда сразу предупреждаю клиента, чтобы не тратить зря время, т.к. некоторые отсеиваются сразу, типа "у вас ещё и комиссионные?!"
В первом варианте скидку думали уже вместе с менеджером делать, лишь бы его поселить наконец и забыть как страшный сон )) Т.к. он сказал что эту квартиру сейчас берёт, а потом оказалось что у него и денег нет.

Когда человек смотрит несколько вариантов, они ему одинаково нравятся и он из них выбирает - проще сделать скидку и наконец-то сдать ему жильё, чем он пойдёт в другое агентство, где ему уступят по комиссии, и снимет ту же самую квартиру. На практике замечаю то, что обычно клиент работает с несколькими агентствами... хотя мне такие гонки непонятны - всё равно у всех одни и те же базы, и варианты в основном тоже одинаковые у всех.

Sllava писал(а):

ООО за свои "проколы " отвечает уставным капиталом, а ИП всем своим имуществом. Разница есть.

уставной капитал у ООО может быть 10 тыр, особо ценного имущества у ИП может вообще не быть