Собственно как вариант рассматривал Павшинскую пойму - застройка там конечно переуплотненная и с социальной инфраструктурой плохо(возможно подтянется со временем). Из плюсов - строят пешеходный мост к м. Мякинино.

Также смотрел Новокосино 2 в Реутове. Есть 2-к квартиры с ремонтом от застройщика(он выполнен на .....сь, но на первое время пойдет), продающиеся по переуступке ДДУ или ПДКП за 7-7,5 М. Бюджет меня устраивает, но есть одно но. Половина продается только за живые деньги(кто-нибудь знает чем это обусловлено?). По другим добрые менеджеры из НДВ нарисовали следующую схему:
1). Стомость кв. - 7,5 М.
2). Цена по договору - 4,2М.
3). Ипотека оформляется максимум на 4,2М( !) в банках, которые аккредитовали корпуса НК2. Остальное - наличкой под расписку.
4). Комиссии НДВ - 100K за сопровждение Ипотеки + 50K за оформление/регистрацию договора переуступки. Казалось бы ну и фиг бы с ним, лишь бы все выгорело, но...
-Со своим банком/Ипотекой не подойти.
-Нужно внести около 4М живыми деньгами(не кредитными). Пришлось отказаться, т.к. средствами в данном объеме не располагаю.

1).Вопрос для полного понимания: к реальным, а не виртуальным, риэлторам обращаться не пробовали?
Думаю, что без реального риэлтора не обойдусь. К "виртуальным риэлторам" пришел, чтобы лучше понять на что могу рассчитывать и какие компромиссы/варианты могут быть. Базы базами, но вы профессионалы и у вас есть опыт/понимание рынка, знание города, особенностей ипотечного кредитования(какие объекты подходят, а какие лучше сразу отсечь) и т.п.. Чудес и "суперпредложений" от форума не ожидаю. Четкое формулирование параметров для поиска есть половина успеха в поиске. Я стараюсь не тратить впустую свое время и время окружающих.
В любом случае, спасибо за поддержку