продавая полученные по наследству 4 квартиры, которые в собственности находятся менее 3-х лет, продажа в декабре. налог платить
1. 13% от (суммы всех квартир минус миллион)
или 2. 13 % от (стоимость одной квартиры минус миллион + стоимость второй квартиры минус миллион +стоимость третьей минус миллион+стоимость четвертой минус миллион)?

человек купил квартиру двумя договорами, от одной даты, в один день, у разных людей, получил по расписке от каждого и получил одно свидетельство, 2/3 доли куплены за 1700, 1/3 за 800 тыс. р. итого 2500. Продавая через пару месяцев за ту же сумму, но целую квартиру, придется ли платить налог или можно будет суммировать затраты потраченные на приобретение?

Что-то не как не разберусь.
Приобрел 3 квартиры в этом году по долевому участию, все три были проданы по уступке права, с указанием цены той за которую покупал.
сейчас еще на одну заключен договор, продам уже в следующем году, тоже по уступке.
Вопрос про то как та часть статьи 220НК где сумма доходов уменьшается на суумму расходов при долевом строительстве применяется, т. е. это все (покупка и продажа) должна пройти в один год (налоговый период), или без разницы когда купил - месяц, год, два, три назад, все равно.

Добрый день.
Один мой знакомый попал в такую ситуацию. Понравилась ему часть дома в районе, на которую не были оформлены документы, их вообщем то и не было, типо поселила администрация в 1992 г.- живите, договорились что он сам оформит дом и землю в собственность за свои по доверенности, ну и попутно оформит половину соседки. Дом этот из себя представляет 2 зеркальные половины под одной крышей и у каждой отдельный вход и у каждой свой участок и адреса они имеют дом 35 квартира 1, и дом 35 квартира 2, о чем администрация поселения дала справки, что "квартира общей площадью такой-то в двухквартирном жилом доме принадлежит на праве собственности Петрову А. А. имеется земельный участок 25 соток, не приватизирован". По этой справке он сделал межевые планы, выкупил у Администрации района землю, поставил на кадастровый учет и зарегистрировал в УФРС землю, с адресами дом 35 квартира 1, и дом 35 квартира 2, из земель населенных пунктов с разрешенным использованием: для эксплуатации и обслуживания квартиры. По этой же справке сделали ему техпаспорта на дом целый, на руки отдали техпаспорта на квартиры, Пошел сдавать в уфрс ну и конечно же ему отказали, мотивируя тем, что так можно оформить только жилой дом а не квартиру.
Вопрос в том как ему право собственности на квартиру оформить? По суду? Законны ли будут его исковые требования?

Таких домов в этом селе несколько, но все оформили только землю, а домом и не занимались. Администрация селения и знать не понимает что присвоив в 2006 г такой адрес по сути дела частному дому на 2х хозяев, завела моего знакомогов в ситуацию.

1. Ну тут, не только это, отец и тетя будут давать доверенность, да еще тетя с выездом на дом, одну доверенность на продажу и на покупку им не дают, поэтому надо делать будет по две.
2. купленное до брака - не соместно нажитое.