Александр Тестянов писал(а):

Не каждый захочет покупать ЖСК по уступке,т.к не очень надёжная схема.

Почему же не захочет? это самая быстрая и простая схема, к тому же застройщик оформляет.

Александр Тестянов писал(а):

Оплата через ячейку.

Уточните плиз, как это проходит по этапам))

Цена уступки будет больше на 15-20%, чем при покупке. Как отразится на налогах ДДУ?
Застройщик был Мортон, стал ПИК. У них драконовские тарифы по ЖСК.

Есть новострой в МО, еще будет год строиться, есть желание выставить на продажу в перспективе.
Уточните пожалуйста детали, по какой схеме выгоднее?
1. Сейчас оформлена в ЖСК, смена собственника (пайщика) у застройщика = 100-150т.р. (все расходы)
2. Перевести на ДДУ (стоит 15т.р.) в этом случае смена у застройщика = 0. Но придется самому оформлять договор в регистрационной палате. Вопрос: каковы расходы и варианты на переуступку квартиры (с точки зрения налогов) при ДДУ (стоимость выше 1млн)? Как лучше провести оплату, сроки и т.д?

так в нашем случае 1млн как раз передается безвозмездно)) всё что указать с обратной стороны - это виртуально)) Есть ли гарантии того что человек дав по расписке 1млн (сверху от переуступки), не затребует его обратно через месяц?