Maxim_VAO

Зарег.: 03 сен. 2014
Сообщений: 6
Откуда: Москва
Посл. визит: 09 сен. 2014
  • 09.09.14, 11:07
    Фонды коллективного инвестирования в недвижимость 2 / 326
    Добрый день, уважаемые специалисты! :)

    Подскажите, что это за зверь такой - коллективные фонды, насколько это практика распространена, выверена по документам, безопасна, стоит ли связываться? Кто-нибудь сталкивался? Суть в том, что предлагается существенная скидка (якобы застройщиком) на объекты в новостройках за счет объема покупки.
    Форум: Инвестиции в недвижимость и управление недвижимостью
  • 08.09.14, 15:38
    Квартиры на юго-западе Новой Москвы 33 / 4149
    Олененок Яхууу писал(а):
    ДОбрый день, уважаемые форумчане!
    Недавно начался старт продаж очередного жилищного комплекса ЖК Рассказово.
    Сейчас стоимость 1 кв м в однокомнатной квартиры начинается в от 100 000,00 руб. Это при условиях, что дом будет сдан в 3 квартале 2017 года, а на объекте только начали закладывать фундамент.
    Из плюсов - обещают метро в том же 2017 году.
    Как на Ваш взгляд - предложение адекватное по деньгам?


    Был в Ближнем Переделкино, могу сказать, самолеты очень докучают... А в Рассказовке будет еще хуже - посмотрите траектории захода на посадку самолетов во Внуково и высоту.
    Форум: Новостройки Москвы, новой Москвы и Подмосковья
    +1
  • 08.09.14, 15:33
    Татьянин Парк vs Яуза Парк 14 / 1566
    Semen45 писал(а):
    Татьянин смотрел, но больше для галочки. Понятно было, что не лучший вариант заводить туда инвесторов или самому входить в объект. Сами дома хороши, планировки нравятся... На этом достоинства и заканчиваются - место ужасное. Приехал туда в 12 ночи, встал поодаль от самого крайнего дома что еще будет построен и послушал. Гул МКАД - это нечто, от него ничто не спасет. Под сдачу только, но это несерьезно, да и до метро там еще дотопать надо, далековато. И до автобусной остановки далековато, а в сам район никто транспортные линии не заведет, маловато жильцов... Только какую-нибудь маршрутку левую если...



    Был там в рабочий день вечером. МКАД особо не слышно, даже у крайних домов. Там прослойка из коттеджей отделяет.
    Как будет на высоте этажа - вопрос. Вот самолеты слышно. И видно. Каждые минут 5-10, наверное.
    Метро Терешково там уже строят, по ощущениям минут 10 ходьбы.
    Форум: Новостройки Москвы, новой Москвы и Подмосковья
  • 03.09.14, 15:20
    Татьянин Парк vs Яуза Парк 14 / 1566
    Должны построить рано или поздно :)
    Говорят, в середине сентября могут на продажи выйти. Не факт, конечно, что цена будет соответствовать...
    Форум: Новостройки Москвы, новой Москвы и Подмосковья
  • 03.09.14, 12:34
    Татьянин Парк vs Яуза Парк 14 / 1566
    Алексей, благодарю.

    Святослав, рассматриваю однушки-двушки 40-70 метров.
    В Яуза парке предварительная цена в однушках 142 тыс (на мой взгляд дороговато для данной стадии), в двушках - 122 тыс. По цене двушки кажутся интереснее. Потому что сейчас в районе цена аналогичного монолита примерно 180 тыс.
    Состав не определен. Пока я один :)
    Форум: Новостройки Москвы, новой Москвы и Подмосковья