Я живу в Сев.Бутово и могу сказать о данном торг.центре.
Я не профессионал и сужу о объекте как покупатель
Почему я не был в данном тц ни разу. Отвечу 4 пунктами
Касаемо расположение гипер неудачное.
1) ТЦ находится достаточно далеко от дороги и плохо просматривается с дороги, могу об этом говорить с уверенностью так как езжу там каждый день. Я вообще долго его не замечал. Увидел только после рекламы по району и только благодаря ей.
2) У ТЦ не видна парковка и въезд в ТЦ с дороги. На мой взгляд это главный недостаток ТЦ. Я возможно бы уже посетил этот центр, но меня всегда настораживает а есть ли там парковка и вообще где въезд, я до сих пор не понял. Это действует для автомобилистов на подсознательном уровне. У тц который расположен на мкаде должна быть обязательно видна парковка и огромный въезд чтобы водитель не проехал
3) Тц находится у пересечение с очень оживленным потоком съезда с Варшавского шоссе на мкад. Из за этого водителю который едет по мкаду, очень неудобно заезжать в ТЦ. Приходится перестраиваться вклиниваться в поток который едет тебе в разрез и пытается выехать на мкад это очень неудобно и неуютно
4) Относительно недалеко от ТЦ есть горазда лучшие и более раскрученные ТЦ Восток Вегас, запад Мега. Которые притягивают всех покупателей
Вывод таков развитие данного ТЦ не вижу из-за расположение
Я думаю Вам стоить обратить внимание на ТЦ у пражской который только достроился, там вроде Ашан должен быть, Вот где поток людей должен быть большой. По крайней мере я очень жду его открытия
Все что я написал это только мое мнение