03.05.18, 18:59

Олег Клеев писал(а):

03.05.18, 15:47

blackstone писал(а):

Продаю евродвушку : кухня - гостиная + небольшая комната . Звонков нет Цена 4,350 . Метраж 40 метров

Посмотрите что можно купить за эти деньги в Кудрово - полноценная двушка с 2 лоджиями, 55,1 кв.м.
А вот однушки сколько стоят, на 1 млн. дешевле - (пример ниже).

У вас банально высокая цена. Уверен, что в доме, где вы продаете свою евро двушку, полно таких же квартир, по более низкой цене.

03.05.18, 15:47

blackstone писал(а):

Хотелось бы еще узнать : возможно дать эту квартиру в рекламу,дополнительно,как двушку - вдруг кому то кто ищет двухкомнатную по низкой цене , подойдет такой вариант ? Или выставить ее,указав неточный адрес

Обман вскроется, квартира не изменится и локация не изменится, но икать будете...

У компании - застройщика , наша квартира в готовом доме с подготовкой под отделку 3 млн 800 тр стоила

Коллеги подскажите пжл !

Продаю евродвушку : кухня - гостиная + небольшая комната . Звонков нет ...Неужели цена завышена ? Судя по конкурентам - вроде бы адекватный ценник,за такой же метраж . А это еще и евродвушка , то есть преимущество перед простыми однушками ( понятно что не для всех) Новостройка . Цена 4,350 . Метраж 40 метров


Хотелось бы еще узнать : возможно дать эту квартиру в рекламу,дополнительно,как двушку - вдруг кому то кто ищет двухкомнатную по низкой цене , подойдет такой вариант ? Или выставить ее,указав неточный адрес - в городской черте ( Кудрово это самый ближайший пригород СПБ , до города 15 мин пешком ) И говорить при звонке правильный адрес - с целью привлечь клиента,который на Авито указывает ,что ищет квартиры в СПБ ,а не в Области

ol777 писал(а):

blackstone писал(а):

Планирую купить картиру в строящемся доме в ипотеку. Хочется, естественно ,пониже ставку . Покопался в интернетах - кое чего нашел : например можно договориться с банком самостоятельно найти страховую компанию ,где платеж поменьше. Тысяч на 10 в год можно меньше платить ( уже что то )

Есть еще какие то решения как поменьше платить ипотеку ? При том что с новостройкой я скорее всего уже определился соответсвенно тут выбор из 3 - 4 банков

Видела вчера Вашу другую тему ,где было сказано ,что Вы активно продаете новостройки по СП-Б и ЛО .
Отсюда вопрос - а в ипотеку Вы их не продаете ? У Вас не сидят представители банков в офисе ? )
Я почему удивляюсь ,пара звонков своим менеджерам в банках и такие вопросы отпадут само собой .
Не знаю где Вы работаете ,но ипотека по долевке была в некотором роде паровозом сейчас для всех в продажах .
И мое сугубо имхо ,сейчас даже в ЛСР на котловане страшненько покупать .
Задержки у всех пошли со сдачами ,даже у именитых и крупно - форматных застройщиков .
Питер не Москва ) могут не только не сдать но и не достроить ...
Что за ЖК ,если не секрет выбрали ?

На данный момент у меня нет связи с ипотечным менеджером , с которым я работал . Да если бы и была - на форуме коллективное мнение все-таки тоже кое что прояснит .

Покупать буду скорее всего ЖК "Лондон"
В СПБ пока явных задержек у именитых я не наблюдаю - у Setl City покупать не боюсь

Oxi 550 писал(а):

blackstone писал(а):

Вот еще что нашел

1) Дифференцированный платеж ( не во всех банках правда можно получить )

2) Вроде можно получить какой то налоговый вычет по ипотеке ( не за покупку квартиры а именно по ипотеке )

Налоговый вычет можно получить по ипотечным процентам, но только после того, как у Вас на руках будет Акт приема-передачи квартиры, максимальная сумма вычета по ипотечным процентам 3 млн.
Сейчас такие вычеты можно получать по месту работы, т.е. после подтверждения из налоговой на работе не будут удерживать НДФЛ пока не выберете 3 млн., т.е. обычно это не на один год растягивается.

Но все равно выгода будет ( 3 млн конечно пипец , с моей официальной зп )

Евгений Палько писал(а):

blackstone писал(а):

Есть еще какие то решения как поменьше платить ипотеку ?

Своевременно делать рефинансирование, когда среднерыночные ставки падают на 1% и более.

Ну да , падают они частенько ))