Про справку по форме банка, конечно, известно. Этим путём не пошёл, потому как 2-НДФЛ было попроще получить.
Если не получится пройти с такой справкой 2-НДФЛ в выбранные банки, тогда поробую пойти в другие банки со справкой по форме банка, если, конечно, получится договориться с руководителем о выдаче такой справки.

Вы упомянули про БКИ. Этот вопрос меня сильно беспокоит тоже в плане того, не заносится ли информация об отказе (н-р, по причине подделывания справки 2НДФЛ) того или иного банка в БКИ или любой другой реестр, подобный БКИ?

Также вопрос знающим процесс рассмотрения ипотечной заявки "изнутри": как часто (% от общего числа заявок по форме 2НДФЛ) специалисты банка обращаются в пенсионный фонд для сверки указанных в справке доходов с реальными отчислениями в пенсионный фонд?

Здравствуйте.

Предполагаю, что данный вопрос будет интересен многим.
Решил взять ипотечный кредит.
З/п "в белую" всего 1Х. Реальная з/п, с учётом "серой", составляет 6Х на протяжение последних 2-х лет.
Для подачи заявки на кредит сделали справку по форме 2-НДФЛ, отражающую зарплату, которая равна 5Х.

Для первоначального взноса имеется средств в размере 30% от стоимости квартиры.

В ряд банков документы уже подал. С 2-х банков пришёл отказ - похоже, проверили пенсионные отчисления. С одного банка пришло одобрение, но на сумму равную 60% от запрашиваемой. Процентная ставка - приемлемая.
Есть предположение, что с оставшихся банков, в которые подал документы, также придёт отказ, так как пока подавал документы в разные банки, понял, что проверить те же самые отчисления в пенсионный фонд для банка не составляет особого труда.

Вопрос: имеются ли на форуме ипотечные брокеры (имеющие свои каналы в ипотечных банках), которые за хорошее вознаграждение смогут помочь получить кредит под приемлемый процент?

Надеюсь, ответы будут.

Уважаемые риэлторы!

Описываю ситуацию.
У меня имеется наличными сумма в 3 млн. рублей. Ещё 6 млн. рублей моим родителям выдаёт ипотеку Сбербанк (мне ипотеку с такой суммой не дают ввиду "серости" з/п). По условиям выдачи данного ипотечного кредита родителям необходимо найти поручителей (кол-во неограниченно), сумма "белых" доходов которых за месяц равна сумме выплаты по ипотеке в месяц. Но найти таких поручителей у моих родителей не получается. Поэтому Сбербанк предложил другой вариант. Банк перечисляет данные средства продавцу только после предоставления документа о гос. регистрации сделки (т.е. чрез 1-1.5 мес. после подачи). Чтобы продавец на это согласился, банк предложил (наверное, такие сделки уже имеют место на рынке) прописать в договоре купли-продажи (заверенным у нотариуса) нюансы касательно данной сделки ( о том, что покупатель обязуется внести сумму в размере ххх рублей на счёт покупателя сразу после получения документа о гос. регистрации сделки).
Вот такой механизм. Может, что-то назвал неправильно, но суть ясна, я думаю.
Вопросы:
1. Имеют ли место на рынке недвижимости Москвы такие сделки?
2. Как это может повлиять на цену, запрашиваемую продавцом за объект?

Заранее спасибо.