да пока не закончено.Договор подписали,покупатель кредитный договор подписал с банком. 500к заложили в ячейку. У меня на руках сейчас договор аренды ячейки,документов НИКАКИХ подтверждающих,что я квартирой когда то владел.Документы риэлтер все забрала,ДКП старый,св-во о регистрации,новые договоры и сдала своим регистраторам. Сейчас они зарегистрируют и во вторник встречаемся в банке,забираем деньги из ячейки и ждем перевода из банка

Евгений Палько писал(а):

igorishe75 писал(а):

Здравствуйте) Очень нужна помощь знатоков. Продаю квартиру в Чеховском районе,по ипотеке. Московский индустриальный банк. Вообщем незнаю что делать(( Помогите пожалуйста

Делать все в Москве - и закладку денег(ипотетный нал) в МИБе и регистрацию. Брать толкового риэлтора.

заявление на ипотеку подавалось в Подольском отделении,одобрение там же получено.Так что в Москве увы никак. РАСПИСКУ РИЭЛТЕР ГОВОРИТ Я ДОЛЖЕН ОТДАВАТЬ,КОГДА ПОСЛЕ РЕГИСТРАЦИИ ПРИЕДЕМ В БАНК.НО,расписка на полную сумму,а в ячейке то всего 500к рублей) В договоре прописано,мол банк переводит кредитную сумму в течении ТРЕХ дней на счет покупателя,и мне эти ТРИ дня наручниками его к себе что ли присьегивать? Вообщем тут непонятно все.Сейчас поеду в банк и буду все узнавать.Если все так же мутно,как говорит риэлтер,буду все отменять

незнаком со схемами) ну это понятно,я 1й раз продаю квартиру,тем более по ипотеке. Но раньше мне говорили,что ипотечные деньги переводят покупателю в момент совершения сделки,он их снимает и сразу заклащывает в ячейку,вместе ссо своим взносом. И потом сдаем документы на регистрацию.Потом с документами я прихожу и получаю доступ к ячейке с деньгами.Вот такая схема мне понятна

ну а если получится так: квартира по документам уже полностью на покупателе,а в последний момент ему отказывают в кредите(много причин для этого можно найти) И в итоге я остаюсь без денег и без квартиры? Или: деньги переводят на счет к покупателю,он их снимает и исчезает? Ему то пофик уже.То есть все риски несу я,ни покупатель,ни банк ВООБЩЕ ничем не рискуют