Рекомендую в первую очередь определиться с ежемесячной ценой квартиры, это пожалуй одно из важнейших правил, для этого достаточно параметров, почитайте статьи Новостройки. Какой этаж выбрать? - на румия.ру, например агенту будет выгодно, поскорее сдать жилье, и чтобы арендаторам подошла цена, зная ключевую информацию по таким статья, можно смело аргументировать свою цену. + Хороший контракт, можете обратиться в юридическую фирму, он будет стоить примерно 1 тыс.рублей, но будет написан чтобы защитить именно Ваши интересы