В моей практике был похожий случай в 2008 году (первая волна неплатежей) по кредитам. Результат - ноль. Один банк готов был встречаться на уровне управляющего, обсуждать. Второй банк (первоначальный кредитор) даже от встречи отказался.

По закону любой банк-Залогодержатель (хоть ООО, хоть государственный) вправе продать долг другому лицу. Ваша Закладная может "гулять" сколько угодно между разными лицами и к моменту погашения кредита оказаться в любой точке земного шара. Вывод: бояться банка в орг-правовой форме ООО - не аргумент.
Ирина.